Grønnedal 9A 5700 Svendborg

Grønnedal 9A – moderne rækkehus med loft til kip og lavt energiforbrug

Grønnedal 9A er et moderne, nyopført rækkehus i ét plan på ca. 139 m² brutto med tilhørende skur på ca.7 m². Boligen er en del af et mindre projekt i rolige, grønne omgivelser tæt på Svendborg Sund, Troenseog det historiske miljø omkring Valdemar Slot. Området er tænkt som en naturlig forlængelse af deneksisterende bebyggelse, hvor materialer og skala spiller sammen med landsbyen.

Huset opføres i et nutidigt formsprog med teglfacade kombineret med felter i vulkanske stenplader,sedumtag og 3-lags træ/alu-vinduer. I køkken-alrum og værelset mod haven er der loft til kip medakustiklofter, som giver en flot rumoplevelse og god lydkomfort. I badeværelset, bryggers og de toværelser mod vejen udføres nedhængte lofter, hvor installationer og ventilationskanaler er skjult.

Indvendigt mødes du af et praktisk bryggers/entré med klinkegulv og opbevaringsmuligheder til hverdagens funktioner. Videre ind i boligen ligger et lyst køkken-alrum og stue i åben forbindelse medgode lysindfald og direkte adgang til terrasse og have. Planløsningen rummer desuden soveværelse og toyderligere værelser, der kan bruges til børn, kontor eller gæster – med fokus på funktionalitet og minimalt spildareal.

Køkken, bad og bryggers leveres af Designa inden for en fastlagt beløbsramme i projektet, så der er engennemgående og tidssvarende standardløsning. Køber har samtidig mulighed for at sætte sit eget prægvia valg af fronter, greb, bordplader og tilvalg hos leverandøren inden for projektets rammer.

Hele huset har gulvvarme i alle rum, drevet af en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe, og derinstalleres ventilationsanlæg med varmegenvinding, som sikrer et behageligt indeklima med lavtenergiforbrug. (Typisk kombineres varmepumpe og varmegenvinding i nye rækkehuse for at reducerevarmeforbruget og forbedre komforten.) Det forventede årlige varmeforbrug er anslået til ca. 3.500 kr. vednormalt brug.

Udenfor får du terrasse og et overskueligt uderum med mulighed for enkel beplantning. Boligen har egenparkeringsplads tæt på indgangen, og derudover er der etableret fælles gæsteparkering i området. Engrundejerforening vil fremadrettet stå for drift og vedligeholdelse af fælles vej- og grønne arealer.