Holmelundsvej 3 Byrum, 9940 Læsø

Fin ejendom med 4 lejligheder til udlejning

Ejendommen sælges for Læsø Kommune i budrunde. Ejendommen udbydes til en minimumspris på kr. 800.000 med fastsat overtagelsesdato d. 01.01.2025. Køber skal indlevere købstilbud senest Mandag d. 4. november 2024, kl. 12.00 hos Estate Læsø. Udfyldt budblanket skal afleveres hos Estate Læsø, som også står for udlevering af budmaterialet. Hvis der ikke er modtaget bud på ejendommen i indenfor fristen, så forlænges udbuddet. 
 
Der vil være mulighed for fremvisning af ejendommen vil være mandag d. 14.10 kl. 15-16, mandag d. 21.10 kl. 15-16 samt mandag d. 28.10 kl. 15-16.
 
Ejendommen er godt beliggende på en villavej i Byrum, centralt i forhold til skole, læge, plejehjem, indkøb mv. med en god, stor grund på 2.046 m2. Ejendommen er et pænt rødstenshus og rummer 4 lejligheder. Ejendommen har tidligere været anvendt som bofællesskab, men er nu udlejet i 4 tidsubegrænsede lejemål samt et fællesareal. Lejlighederne indeholder: 

• Lejlighed 1 på 43m2 indeholder stue, badeværelse, værelse og tekøkken. Leje 2.500 kr./md + 200 aconto forbrug. Tidsubegrænset.

 

•  Lejlighed 2 på 43m2 indeholder stue, badeværelse, værelse og tekøkken. Leje 2.500 kr./md + 200 aconto forbrug. Tidsubegrænset.

 

• Lejlighed 3 på 32m2 indeholder stue og badeværelse. Leje 2.500 kr./md + 200 aconto forbrug. Tidsbegrænset til d. 01.08.2026.

 

• Lejlighed 4 på 48m2 indeholder egen indgang, badeværelse, værelse, køkken og stue med udgang til terrasse. Leje 3.000 kr./md + 200 aconto forbrug. Tidsubegrænset.

Lejlighed 1, 2, 3 har adgang til fællesareal med fælles bryggers, køkken med opvaskemaskine og kølefryseskab samt spiseplads. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der er indlagt fibernet.
 
Der er ligeledes opført en carport med et indbygget udhus til ejendommen.
 
Der er udarbejdet byggetekniskrapport samt elrapport som redegør for ejendommens stand.
 
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.