Nøddelunden 5 5580 Nørre Aaby

Indflytningsklart kvalitetshjem med 226 m²

På Nøddelunden 5 får I et indflytningsklart og fuldmuret kvalitetshjem, hvor der er god plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster – og hvor de store investeringer allerede er foretaget.
Boligen rummer hele 226 m² og passer perfekt til den store eller sammenbragte familie, jer med teenagere eller jer, der drømmer om ekstra plads til hjemmekontor, hobbyrum eller liberalt erhverv.
I 2019 gennemgik hele stueetagen en omfattende renovering med fokus på både funktionalitet, komfort og æstetik. Der blev blandt andet etableret nye installationer, gulvvarme, nyt køkken, badeværelse, lofter og gulve. Samtidig blev førstesalen opgraderet med et nyt badeværelse. Siden har sælger løbende vedligeholdt ejendommen og udbedret langt de fleste forhold fra tilstandsrapporten. Senest er taget blevet renset og malet og har en forventet levetid på 30, så boligen fremstår særdeles velholdt.

Et naturligt samlingspunkt for familien

Det store og lyse køkken-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der plads til, at madlavning, lektier og hyggelige stunder kan foregå side om side, mens gæsterne samles omkring spisebordet.
Herfra er der en naturlig overgang til den rummelige stue, hvor der er god plads til både afslapning og samvær.
Stueetagen byder desuden på et stort og praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder, viktualierum, et lækkert badeværelse samt et ekstra gæstetoilet. Det store soveværelse har en rummelig skabsvæg, og boligens fleksible indretning giver gode muligheder for blandt andet teenageafdeling, hjemmekontor eller erhverv fra egen bolig.
På førstesalen finder I tre store værelser, et flot badeværelse fra 2019 samt et rummeligt repos, der kan indrettes som eksempelvis legeområde, kontorplads eller hyggelig opholdsstue.
I alt får I fem gode værelser, to badeværelser og et ekstra gæstetoilet – en sjælden kombination, der får hverdagen til at fungere, også når hele familien skal ud ad døren på samme tid.

Nem have og flere skønne opholdsmiljøer

Udendørs fortsætter det velholdte helhedsindtryk. Haven er smukt anlagt og skabt til at kræve minimal vedligeholdelse, så fritiden kan bruges på afslapning, gæster og familieliv frem for havearbejde.
Blomster, buske og grønne miljøer skaber en hyggelig og stemningsfuld have, mens de forskellige opholdszoner er placeret efter solens vandring. Derfor er der altid et godt sted til morgenkaffen, frokosten eller de lange sommeraftener.
De nyere trægavle mod syd og vest understreger det velplejede udtryk.
Til ejendommen hører desuden en carport med isoleret værksted, faste skabe og god opbevaringsplads samt et separat redskabsrum.

Trygge rammer tæt på hverdagens behov

Nøddelunden 5 ligger på et roligt og lukket vænge, hvor børnene kan lege trygt, og hvor familien kan nyde hverdagen i fredelige omgivelser.
Nørre Aaby har et aktivt lokalsamfund og tilbyder flere daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter, togstation og gode indkøbsmuligheder. Byen byder også på lokale kvaliteter som den prisvindende slagter og den populære bager – små detaljer, der er med til at gøre hverdagen lidt bedre.
Samtidig er der blot få minutters kørsel til motorvejen og cirka ti minutter til Middelfart, hvilket giver optimale forhold for pendleren.
Her får I markant mere bolig for pengene – uden at give afkald på hverken kvalitet, komfort eller en central beliggenhed.
Et indflytningsklart hjem med plads til livet, skønne uderum og en hverdag, der hænger rigtig godt sammen