Stenstykkevej 42 2650 Hvidovre

Sælger har en byggetilladelse til at etablere 1. sal, så du kan få et samlet boligareal på 206m²

OMRÅDE:
Du finder Stenstykkevej 42 beliggende i det skønneste og meget børnevenlige villakvarter i lukket område uden gennemkørsel. Området er beliggende lige på grænsen til Valby og er meget populært ikke mindst blandt børnefamilier grundet de gode skoler, som er yderst efterspurgte. Ejendommen her hører under distriktet til Dansborg og der er meget børnevenlig vej til skole til både Risbjerg Skolen og Dansborg Skolen. Du har kort gåafstand til gode off. transportmuligheder til det centrale København herunder bare få hundrede meter til S-tog. Det samme gælder dagligvareindkøb.

EJENDOM:
Super charmerende villa med mange gode indretningsmuligheder. Huset er gennem renoveret i 2023 og fremstår aldeles indflytningsklart. Du har både en god solrig forhave med stor ugenert terrasse og en hyggelig baghave. Udover de mange gode boligkvadratmeter har du på 1. sal et kæmpe værelse og et mindre værelse. Det er som nævnt ikke godkendt til beboelse, men meget høj standard. Du har også en muret garage. Huset har gulvvarme i stort set hele stueetagen. Undtaget er kun bryggers og depotrum.

INDRETNING:
Du træder indenfor i åben entré med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Entréen er indrettet med lille garderobeniche med indbygget bænk. Drejer du til højre fra entréen befinder du dig i fordelingsgangen. Herfra har du adgang til lækkert lyst badeværelse, hvor der er fundet plads til både god bruseniche og badekar. Du har også adgang til husets 2 værelser, men det er oplagt, at du kan lave et 3. værelse. Endelig har du også et bryggers med egen indgang. Fra bryggerset har du adgang til tagetagen, hvor du finder et godt stort værelse.

I den anden ende finder du husets ubestridte hjerte, det meget lækre køkken/alrum/stue. Rummet er badet i lys, der strømmer ind fra de mange vindues- og dørpartier i alle retninger. Du har en rustik murstensvæg helt centralt, som skaber en skøn varm stemning i spillet med de lyse sildebensgulve. Køkkenet ligger perfekt rundt hjørnet med god afstand til sofaafdelingen, så du ikke føler du står med madlavning og stegeos midt i stuen. Spiseafdelingen ligger som det perfekt bindeled mellem køkken og dagligstue. Du har direkte udgang til den skønne og meget ugenerte sydvendte terrasse.