Moderniseret villa i top stand med dejlig have - Den samlede boligskat er estimeret til at falde med 3.881 kr. i 2024.

I et roligt boligkvarter i centrale Ballerup udbyder vi denne moderniserede villa. Adressen er Ågerupvej 187, og her kan I bare flytte direkte ind.

I bliver budt velkommen af en fin villa i røde mursten, der stemmer overens med det tidsklassiske udseende af et hus fra 1960. Herudover råder matriklen over 800 m2, der byder på en nem og lukket baghave samt et dejligt terrassemiljø. Her bør den flotteste træterrasse vendt mod syd fremhæves, hvor der er plads til både at indrette grill- og loungeområde. I kan også vælge at sætte jer ud på den østvendte terrasse om morgenen for at fange solopgangen. Fra vejen skjuler træer og buske terrassen, så forbigående ikke kan kigge ind, og I er derfor sikret godt med privatliv. Tilstødende huset er også en garage med en lang indkørsel, så I har plads til flere biler.

Indvendigt er det ikke til at se, at villaen er fra 1960, da boligen fremstår i top stand og komplet indflytningsklar. Planløsningen disponerer over 145 lyse etagemeter fordelt over stueplan og kælder. Retter vi fokus på stueplan, vil I hurtigt lægge mærke til, hvordan rumfordelingen smart adskiller fællesarealerne fra den private afdeling. Her giver fordelingsentréen adgang til et stort stue-alrum og et strømlinet køkken i forlængelse heraf, og fra stuen kan I nemt tilgå både terrassen og haven. I husets nordlige ende samles tre værelser, og til sidst giver entréen adgang til et pænt badeværelse med separat bruseniche samt trappen til kælderen. De ekstra kvadratmeter i kælderen fordeler sig super brugbart på et vaskerum og to disponible rum, som I kan indrette lige efter jeres behov.

Beliggenheden tilbyder en tryg og rolig tilværelse, mens I stadig placerer jer i kort afstand fra Ballerups midte; det betyder, at I har under en kilometer til bl.a. Ballerup Centret, hvor I finder spændende butikker, flere restauranter samt biograf. Samtidig bosætter I jer også i nærheden af alle hverdagens fornødenheder, og afslutningsvis giver beliggenheden også nem adgang til flere busforbindelser og Ballerup St. ca. halvanden kilometer herfra.