Pæremosevej 19 2750 Ballerup

Velholdt etplansvilla med stor, privat have i Egebjerg

Der er balance i tingene på Pæremosevej 19 i Egebjerg. Villaen er velholdt og efterlader alligevel plads til egne initiativer, mens pladsen er gavmild uden at blive for meget. Ovenikøbet grænser den skønne have op til et privat skovstykke, så I fra egen matrikel kan nyde det naturskønne islæt, som Egebjerg blandt andet er kendt for.

Faktisk hører grunden med sine 1.051 m2 til de større, og dét er udnyttet til at placere villaen godt tilbagetrukket fra den rolige vej. Den nydelige forhave er holdt åben, mens den sydvendte baghave i stedet er helt privat. Naturligvis er der anlagt en stor terrasse i krogen af huset, og da den er delvist overdækket, kan I se frem til mange hyggelige timer i det fri.

Villaen fra 1970 har en karakteristisk fremtoning med murstensfacader i kalksandsten og et fladt built-up-tag. Indenfor er udtrykket varmt og indbydende, og flere originale detaljer kan være værd at holde fast i. Det gælder for eksempel de mønstrede parketgulve og de klassiske døre i træ. Både bryggerset, badeværelset og gæstetoilettet har ligeledes retro-detaljer, og det er desuden værd at bemærke, at der er plads at tage af, hvis I ønsker at konvertere gæstetoilettet til et ekstra badeværelse.

Med tre værelser er de fleste godt dækket ind, men derfor er det alligevel rart, at det største nemt kan deles i to. Et opdateret spisekøkken med pæne fyldningselementer byder boligen også på, inden den store, lyse stue sætter sig på resten af de 144 m2. Stuen er opgraderet med en varmepumpe, så den murede pejs med indsats forbliver blot et hyggeligt indslag i indretningen. Det bedste træk er dog de store vinduespartier, som lader jer følge årstidens farver fra første parket.

Egebjerg og Hareskoven hænger unægteligt sammen, og for den friluftsglade familie bliver det ikke meget bedre. Men samtidig tilbyder byen selvfølgelig også alle brikker til hverdagens puslespil. Daginstitution, skoler og indkøbsmuligheder finder I lokalt, ligesom de overkommelige afstande til resten af Storkøbenhavn garanterer, at pendlertiden forbliver overskuelig.

En adresse, der skal opleves – kontakt os.