Axel Juels Alle 46 2750 Ballerup

Moderniseret villa i godt kvarter – over 300 etagemeter og dejlig have

Der er rigtig meget at komme efter på Axel Juels Alle 46 i Ballerup. Plads får I rigeligt af, mens flotte opdateringer sikrer boligens indflytningsklare stand. Boligoplevelsen er ganske enkelt større end de enkelte bestanddele, og den dejlige have yder sit eget vægtige bidrag til adressens fyldestgørende CV. Desuden ligger villaen for enden af en lukket vej et par kilometer fra bymidten, hvor det rolige villakvarter serviceres af Rema 1000 og Skovvejens Skole.

Det bakkede terræn udnyttes til fulde på adressen. Det betyder blandt andet, at der er direkte adgang til garagen i kælderen fra vejniveauet, som villaens stueplan ligger godt hævet over. Omvendt flugter den sydvendte baghave med opholdsrummene i stueplan, så de ugenerede terrasser er nemme at tilgå. Den ene terrasse er endda lukket godt af, og den frodige vinranke under taget giver uderummet en næsten middelhavsagtig stemning.

I tørre tal får I 190 m2 bolig over halvandet plan foruden 121 m2 i kælderen, som ud over garagen også er indrettet med vinkælder, vaskerum og et stort hobbyrum. Faktisk er underetagen også udstyret med ét af boligens tre badeværelser, som fordeles fordelagtigt med et baderum på hver etage.

Hvide, grebsfri elementer er det stilsikre valg til køkkenet, som derudover kan indrettes med en spiseplads. Det ændrer dog ikke på, at den lyse og rummelige stue bliver jeres primære opholdsrum, og her er det mønstrede parketgulv en fin, original detalje, som giver afdelingen karakter. Boligen er udstyret med fire værelser, hvoraf de to største ligger på hver sin side af en møblerbar repos på første sal. Bemærk også, at værelset ved entréen er udført med skydedør, som giver lidt alsidighed.

Grundlæggende får I en virkelig veloplagt villa i et godt område – kontakt os for at høre mere.