Egebjergvej 61 2750 Ballerup

Velholdt og charmerende etplansvilla centralt i Egebjerg

Med sine karakteristiske facader i bindingsværk formår denne etplansvilla at være mere end almindeligt charmerende, og da man samtidig har taget godt hånd om opdateringer og vedligehold, fremstår den unikke bolig også i god form. Omkring sig har huset selskab af en dejlig og privat have, og når grundens grønne kvaliteter ikke slår til, har I kun 350 meter til skovbrynet ved Hareskoven. Villaen ligger nemlig rigtig godt i Egebjerg, som i øvrigt har alle fornødenheder lokalt.

Det kommer ikke som nogen større overraskelse, at den fine villa har rødder i 1938, men sidenhen er huset ombygget og løbende vedligeholdt. For eksempel er taget blevet skiftet, og man har desuden inddraget den tidligere garage som disponibel plads. Dermed får I reelt mere albuerum, end de registrerede 69 boligkvadratmeter vidner om.

Da bonuspladsen er udstyret med et vaskerum og et stort disponibelt rum i boligkvalitet, er den egentlige villa overvejende indrettet med et lyst og åbent opholdsmiljø. Opholdsafdelingen favner køkkenet i det åbne rumforløb, og alligevel formår udformningen at give hvert afsnit sin egen intimitet. Selve køkkenet fremstår opdateret med hvide, charmerende elementer fra Ikea, og den rustikke, rundede stenbelægning på gulvet er en detalje, som gentages flere steder. Blandt andet ved brændeovnen, som kører et effektivt parløb med varmepumpen. Et pænt og moderne badeværelse er også på plads i huset.

Det bedste afsnit er dog sandsynligvis den integrerede vinterstue, hvor man har blotlagt bindingsværket med god effekt. De store, sprossede vinduespartier sørger for, at lysindfaldet er boligens bedste, og her finder I én af husets mange forbindelser til haven.

Særligt baghaven er en gevinst, der trækker op i det samlede billede. Først og fremmest er den helt privat, og I får flere hyggelige terrasser, som I frit kan vælge imellem. Her vil den store, overdækkede terrasse nok løbe med en del af opmærksomheden, for med vin og andre klatreplanter er uderummet ekstra fint.

Kontakt os for en fremvisning.