Nyvangen 15 2750 Ballerup

Velindrettet etplansvilla i Ballerup – for enden af lukket vej

Familier kommer i alle størrelser, så det er heldigt, at boliger også gør det. Denne velindrettede etplansvilla er med sine 108 m2 et perfekt sted at starte livet med hus og have, og omvendt er boligen ligeledes attraktiv for jer, der ønsker at nedskalere antallet af kvadratmeter igen. Uanset hvad jeres udgangspunkt er, kan I se frem til en velholdt bolig, en ugeneret have og en attraktiv adresse for enden af en lukket vej i Ballerup.

De egentlige kvadratmeter skal dog tages med et gran salt. Villaen har nemlig selskab af en pæn udestue, og derfor er der 126 m2 at gøre godt med en stor del af året. Dispositionerne i indretningen er velovervejede, og da inventaret er løbende opdateret, får I grundlæggende en lys og pæn bolig. En del af gulvene er for eksempel skiftet, og de fungerer som et godt bidrag til den lette stemning.

I får to mindre værelser og et stort soveværelse med indbyggede skabe. Også bryggerset kan sættes i den rummelige kategori, og dertil kommer et pænt badeværelse, som både har muret bruseniche og et badekar. Opholdsrummene er samlet i villaens modsatte ende, og her får I en skøn vinkelstue og et lyst køkken at brede jer over. Køkkenet kan fint indrettes med et spisebord, og I har desuden forbindelse til stuens vinkel, som nemt kan udnyttes til en større spiseafdeling. Ønsker I at åbne mere op mellem afdelingerne, ligger dén løsning også lige for.

I forlængelse af udestuen finder I havens egentlige terrasse, og den er indrammet af en række tujaer, som giver en intim og hyggelig stemning. Indkørslens pæne belægning i herregårdssten giver plads til parkering af flere biler, men med tanke på at alle fornødenheder – inklusiv S-togsstationen – ligger inden for halvanden kilometer, er det ikke en nødvendighed med flere biler. Nærmeste daginstitution ligger kun 650 meter væk, og det meste af vejen til Skovvangen Skole går via en af kvarterets stier.

Lad os uddybe ved en fremvisning.