Viggo Barfoeds Alle 22 2750 Ballerup

Velholdt villa på 270 etagemeter i Ballerup – i bunden af lukket vænge

Med 168 m2 bolig og 102 m2 anvendelig kælder er det ikke plads, I kommer til at savne på Viggo Barfoeds Alle 22. En stor grund og en dobbelt garage på 44 m2 føjer yderligere albuerum til helheden, og takket være en ombygning i 2009 fremstår selve huset i god stand. Vi kommer heller ikke uden om den attraktive adresse i Digterparken, hvor villaen har hjemme i bunden af et lukket vænge.

Tager man villaens størrelse i betragtning, er der ikke tvivl om, at boligen især bejler til børnefamilien. Og det samme gælder for lokalområdet. I har hele paletten af pasningsmuligheder, skole og gymnasium i nærheden, hvor l ligeledes finder indkøbsmuligheder i gåafstand. Jeres fredelige lomme af Digterparken grænser desuden op til Egebjerg Naturpark, så der kan heller ikke sættes en finger på adressens rekreative kvaliteter.

Netop i den forbindelse byder den store, private have også ind. Grunden er på hele 1.094 m2, og baghaven har den rette kombination af græsplæne, træer og buske. Dermed bliver I mødt af et grønt, uforstyrret uderum. En sydvendt fliseterrasse hører sig til, og I har derudover en østvendt terrasse, som ligger godt i læ – lige i krogen ved huset og garagen.

Det velholdte ydre komplementeres af en lys stemning indenfor, og I bestemmer selv omfanget af projekter, inden I flytter ind. Indretningen falder naturligt over etagerne, og således finder I en værelsesafdeling på førstesalen, opholdsrum i stueplan og gode hobbyrum med sauna i kælderen. Værelser er der fire af, og på førstesalen ligger dertil et badeværelse.

Køkken-alrummet er lyst og har direkte forbindelse til morgenterrassen udenfor, og foruden egen forbindelse til haven byder den store vinkelstue på lysindfald fra tre verdenshjørner. Ved entréen finder I et lille gæstetoilet, og de gode, disponible rum i kælderen har selskab af et vaskerum med bruseniche. Derfor ligger projektet lige til højrebenet, hvis I ønsker et ekstra badeværelse.

Detaljer og muligheder uddyber vi alt sammen ved en fremvisning – velkommen.