Kildevej 31A 2960 Rungsted Kyst

Indflytningsklar kvalitetsvilla med solrig have og kystnær beliggenhed

På Kildevej 31A forenes moderne komfort og indbydende rammer med den særlige livskvalitet, der følger med en adresse tæt på kysten. Her kan dagen begynde med en gåtur ved vandet og slutte med middag på terrassen, mens Rungsted Havns restauranter og maritime atmosfære ligger inden for gåafstand.
Boligen er opført i 2017 og fremstår stilfuld og indflytningsklar med gennemgående gulvvarme, fine materialer og en gennemtænkt indretning. Her er plads til familielivet og til at trække sig tilbage – med familiens soveafdeling samlet på førstesalen og et ekstra værelse i stueplan til kontor eller overnattende gæster.
Lys, kvalitet og plads til at samles
Hjemmets naturlige midtpunkt er det åbne køkken-alrum og stuemiljø, hvor store glaspartier giver et dejligt lysindfald og lader haven blive en del af oplevelsen indenfor. Tre dobbeltdøre åbner mod uderummene og skaber en smuk forbindelse mellem opholdsrum og terrasser. På lune dage kan dørene stå åbne, og livet bevæge sig frit mellem huset og haven.
Køkkenet er udført i flot kvalitet med smukke materialer, generøs bordplads og gode opbevaringsmuligheder. Køkkenøen indbyder til selskab under madlavningen, et glas vin med gæsterne eller en rolig morgenkaffe, inden dagen begynder. Her er rammerne lige velegnede til hverdagens små øjeblikke som til middage, der får lov at strække sig ud på aftenen.
Boligens fire gode værelser giver fleksibilitet i indretningen, og to badeværelser, begge med bruseniche, understøtter den komfortable hverdag. Planløsningen skaber en behagelig opdeling mellem de åbne opholdsrum og de mere private rammer på førstesalen.
En have med plads til at nyde livet
Udenfor venter en overskuelig og solrig have med flere terrasseområder, der gør det muligt at følge solen gennem dagen. Her er plads til loungemøbler, middage under åben himmel og leg på græsset, uden at haven kræver hele weekendens opmærksomhed.
Et overdækket terrasseområde giver læ og en hyggelig ramme om udelivet, også når duggen falder, eller en sommerbyge passerer.
Rungsted Kyst – med vandet og hverdagen tæt på
Nærheden til Øresund og Rungsted Havn er en væsentlig del af adressens tiltrækningskraft. Spontane ture til stranden, en is på havnen og middage med udsigt til bådene kan blive en naturlig del af hverdagen.
Samtidig er der kort afstand til Rungsted Private Realskole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Rungsted Kyst Station er ligeledes inden for rækkevidde med forbindelser mod København.
Boligen er registreret som ejerlejlighed, men har karakter af en villa med egen have og er alene sammenbygget med naboboligen i gavlen.
Kildevej 31A er til jer, der ønsker et indflytningsklart hjem med moderne komfort, indbydende uderum og kystlivet tæt på.