Ørbæksvej 24 2970 Hørsholm

Klassisk murermestervilla med charme og en sjældent privat have midt i Hørsholm

Forestil jer en hverdag med skole og daginstitutioner i gåafstand, god plads til børnene og en have, hvor eftermiddagen kan fortsætte med boldspil, leg og aftensmad på terrassen. Her får I en klassisk murermestervilla med 198 m² bolig og 75 m² høj og anvendelig kælder – og rammer, der kan følge familien, efterhånden som børnene bliver større.

Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Hørsholm Skole ligger tæt på med sikker skolevej, og der er også daginstitutioner i gåafstand. Mangler I mælk til morgenmaden, ligger den lokale Netto længere henne ad vejen, mens Hørsholm Midtpunkt byder på et væld af indkøbsmuligheder. Går turen til arbejde i København, er der gode busforbindelser med bl.a. 150S.
Når familien trænger til frisk luft, er der grønne omgivelser lige i nærheden. Arboretet, området ved Hørsholm Kirke og Dronningedammen giver gode muligheder for gåture, løbeture og små udflugter med børnene. Villaen er gennem årene nænsomt renoveret og moderniseret med respekt for den oprindelige arkitektur. Taget er fra 2021, og i 2023 blev huset udvidet med en tilbygning, som falder naturligt ind i ejendommens klassiske stil. Boligen opvarmes med prisvenlig fjernvarme.

Her får familien blandt andet:

• 198 m² bolig samt 75 m² høj og anvendelig kælder
• Fem gode værelser med mulighed for fire børneværelser
• Tre toiletter og to badeværelser
• To store stuer med plads til både samvær og hverdagens aktiviteter
• Stor sydvendt terrasse og privat, ugeneret have
• Privat tagterrasse med udsigt over Hørsholms tage

Allerede i entréen er der god plads til at lande med sko, overtøj og skoletasker. Her er gæstetoilet og trappe til husets øvrige etager. Udenfor får I et stort parkeringsareal samt en garage på ca. 20 m².

De to store stuer bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Den ene ligger i åben forbindelse med det hvide HTH-køkken, så der er plads til at lave aftensmad, mens børnene tegner eller laver lektier ved bordet. Her kan familien samles om måltiderne, finde brætspillene frem eller invitere venner på besøg.
Stuerne har massivt sildebensparket i egetræ og indbyggede højttalere. Dobbelte terrassedøre åbner mod den store sydvendte terrasse og haven, så sommerens måltider nemt kan flyttes udenfor, mens børnene leger videre på græsset. Med fem værelser er der gode muligheder for at indrette hjemmet efter netop jeres familie. To værelser ligger i denne del af huset, mens førstesalen rummer soveværelset og yderligere to børneværelser. Det giver mulighed for hele fire børneværelser – eller plads til hjemmekontor og overnattende gæster. På førstesalen finder I også et stort badeværelse med italienske designerfliser og både kar og brus. Her er plads til de mindstes aftenbad, og med i alt tre toiletter og to badeværelser i huset bliver der lidt mindre kø på de travle morgener.

Fra soveværelset er der direkte udgang til den store, private tagterrasse. Her kan I nyde en stille kop kaffe eller en rolig stund med udsigt over Hørsholms tage, når børnene er lagt i seng. Den høje og anvendelige kælder på 75 m² giver familien ekstra plads til hverdagens mange aktiviteter. Det store aktivitetsrum er oplagt til tumleleg, hobbyer og kreative projekter.
Der er også tænkt på opbevaring. Indbyggede skabe, et stort viktualierum, et anvendeligt loftsrum og kælderens opbevaringsmuligheder giver plads til alt fra legetøj og sportsudstyr til kufferter og julepynt. Den store sydvendte have er både privat og ugeneret, selvom I bor midt i Hørsholm. Husets placering på grunden giver en åben have med plads til fodboldmål, leg og lange sommerdage på græsset.

Gamle frugttræer skaber stemning, og ved bålstedet kan familien samles om snobrød og hyggelige aftener. Drømmer I om egne høns, er der også mulighed for hønsehold. Haven er samtidig forholdsvis nem at holde, blandt andet med hjælp fra robotplæneklipperen, så der bliver mere tid til at nyde den sammen. Her får I et hjem med plads til både fællesskab og egne interesser. Et sted, hvor børnene kan vokse op med skole, legekammerater og grønne oplevelser tæt på – og hvor familien kan finde sig til rette i mange år.

Velkommen hjem.