Ørbæksvej 24 2970 Hørsholm

Klassisk murermestervilla med charme og en sjældent privat have midt i Hørsholm

For børnefamilien er beliggenheden en af ejendommens helt store styrker. Her bor I centralt i Hørsholm med kort afstand til Hørsholm Skole og daginstitutioner, mens hverdagens indkøb og butikker nemt klares i Hørsholm Midtpunkt. Skal arbejdsdagen foregå i København, er der gode busforbindelser med bl.a. S-bus 150S mod København. Samtidig har I grønne omgivelser lige i nærheden. I kan gå til Arboretet med dets smukke natur og stier, ligesom Hørsholm Kirke, Dronningedammen og de omkringliggende grønne områder indbyder til gå- og løbeture.

Villaen er gennem årene nænsomt renoveret og moderniseret med respekt for den oprindelige arkitektur og det klassiske udtryk. Taget er fra 2021, og i 2023 blev huset udvidet med en ny tilbygning, der er udført, så den falder naturligt ind i ejendommens stil. Boligen opvarmes med prisvenlig fjernvarme.
Her er masser af plads til familielivet. Med fem gode værelser og mulighed for at indrette hele fire børneværelser er der plads til både den store familie, hjemmekontoret og overnattende gæster. Hertil kommer tre toiletter og to badeværelser, så også de travle morgener kan glide lidt lettere.

Her får familien blandt andet:
• 198 m² bolig samt 75 m² høj og anvendelig kælder
• Fem gode værelser og mulighed for fire børneværelser
• Tre toiletter og to badeværelser
• Stor sydvendt terrasse og privat, ugeneret have
• Stor privat tagterrasse med udsigt over Hørsholms tage

Ved ankomsten er der et stort parkeringsareal samt ca. 20 m² garage. Indenfor byder boligen velkommen i en god entré, med gæstetoilet, med masser af plads og trappeforløb til både førstesalen og husets øvrige etager. Videre ind åbner boligen sig mod to store og indbydende stuer. Den ene ligger i åben forbindelse med det hvide HTH-køkken, og tilsammen skaber rummene et naturligt samlingspunkt for familien med plads til madlavning, lektier omkring bordet og hyggelige aftener i gode venners lag. Fra stuerne åbner dobbelte terrassedøre mod den store sydvendte terrasse og haven. Det giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet.

Huset rummer samtidig en række kvalitetsdetaljer, som giver boligen karakter. Stuerne har massivt sildebensparket i egetræ, og der er indbyggede højttalere. I denne del af huset finder I også to af husets i alt fem værelser. Opbevaringsplads er der heller ikke sparet på med masser af indbyggede skabe, et stort viktualierum og et anvendeligt loftsrum.

På førstesalen fortsætter de gode rammer om familielivet. Her finder I soveværelset samt yderligere to gode børneværelser og et stort badeværelse med både kar og brus, udført med italienske designerfliser.

Fra soveværelset er der direkte udgang til en af husets særlige kvaliteter – den store og helt private tagterrasse. Her kan solen og udsigten over Hørsholms tage nydes i fredelige omgivelser.

I husets underetage får I yderligere 75 m² høj og anvendelig kælder med gode opbevaringsmuligheder. Her findes blandt andet et stort aktivitetsrum, som er oplagt til tumleplads, hobbyrum eller et sted, hvor børn og teenagere kan få deres egen afdeling.

Fra boligen bevæger vi os videre ud i den store sydvendte have. Huset er placeret godt på grunden, hvilket betyder, at haven opleves både åben, privat og ugeneret – en særlig kvalitet så centralt i Hørsholm.

Her er plads til fodboldmål, leg og lange sommerdage på græsset. Gamle frugttræer skaber stemning, og bålstedet indbyder til hyggelige aftener. For familien med de mere landlige drømme er der endda mulighed for hønsehold. Samtidig er haven forholdsvis nem at holde, blandt andet med hjælp fra robotplæneklipperen.

Her får I kort sagt en hverdag, der hænger sammen. I behøver ikke vælge mellem byens bekvemmeligheder, grønne omgivelser og et hjem med masser af plads. I får en klassisk murermestervilla med karakter, moderne løsninger, gode familieafdelinger og en usædvanligt privat have – midt i Hørsholm.

Velkommen hjem.