Johannevej 3B 2970 Hørsholm

Kvalitetsvilla fra 2019 med jordvarme, energimærke A2020 og lave driftsomkostninger

Glæd jer til denne indbydende og moderne villa fra 2019, roligt og centralt beliggende midt i Hørsholm. Her får I et gennemført hjem med energimærke A2020, jordvarme, gulvvarme, automatisk ventilation og blødgøringsanlæg, som tilsammen sikrer høj komfort, et behageligt indeklima og frisk luft året rundt. Dertil kommer eventuelt centralstøvsuger, hvilket understreger den praktiske og gennemtænkte hverdag, boligen er skabt til.
Boligen er opført med fokus på kvalitet, lys og funktionalitet. I det skønne køkken-alrum og stue giver loft til kip, ovenlysvinduer og flotte akustiklofter en fantastisk rumfornemmelse, mens de store opholdsrum skaber perfekte rammer for både hverdagsliv, gæster, fødselsdage og konfirmationer.

• Moderne kvalitetsvilla fra 2019 med energimærke A2020
• Jordvarme, gulvvarme, automatisk ventilation og blødgøringsanlæg
• Eventuelt centralstøvsuger
• Fantastisk køkken-alrum og stue med loft til kip og ovenlysvinduer
• Privat forældreafdeling med walk-in og eget badeværelse
• Dobbelt carport, isoleret skur og nem have med sol fra flere sider

Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv. Fra huset er der kort gåafstand til indkøb, Hørsholm Skole og Folehave Skov. På cykel når I nemt Rungsted Station, Hørsholm Idrætspark og Rungsted Havn, og København ligger blot ca. 30 minutters kørsel væk.
Ejendommen byder velkommen i en stor og lys entré med god plads til overtøj og hverdagens praktik. Herfra er der adgang til et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og ekstra håndvask – ideelt efter løbeturen, hundeluftningen eller når børnene kommer hjem med vådt tøj.
Fra den brede fordelingsgang er der adgang til to store værelser, hvoraf det ene har lysindfald fra to sider. På modsatte side ligger et stilfuldt badeværelse med brus samt et praktisk depotrum, der også kan anvendes som mindre kontor.
Herefter åbner villaen sig op i det store køkken-alrum, hvor der virkelig er plads og luft. Køkkenet har masser af skabsplads og et indbydende miljø, hvor familien naturligt samles. Herfra er der udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes i mange timer.
I forlængelse af køkken-alrummet ligger den store stue, ligeledes med loft til kip og flotte akustikpaneler. Herfra er der udgang til endnu en terrasse, som er overdækket og derfor forlænger sommeraftenerne og giver mulighed for at have havemøblerne stående i tørvejr.
I denne del af huset finder man også den store og private forældreafdeling med walk-in, rummeligt badeværelse med brus samt soveværelse. Her er der tænkt over både komfort, privatliv og funktionalitet, så hverdagen fungerer fra dag ét.
Haven er nem at holde og orienteret mod øst, syd og vest, hvilket giver masser af lys, luft og sol i løbet af dagen. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder, samtidig med at man bor tæt på hverdagens nødvendigheder.
Til ejendommen hører desuden dobbelt carport samt isoleret skur, så der er god plads til både biler, cykler, haveredskaber og opbevaring.

Her får I en moderne og energieffektiv bolig, hvor komforten er i top, og hvor alt er klar. I skal næsten bare finde det rette sted til sofaen – vi glæder os til at byde jer velkommen på Johannevej 3B.