Hestehaven 25 2960 Rungsted Kyst

Velholdt villa med diskret beliggenhed nær Øresund og stor, privat have

I et attraktivt og roligt kvarter tæt på Øresund finder I denne velholdte villa i ét plan med en ugeneret beliggenhed og en stor, privat have på over 1.200 m². Her bor I med nem adgang til vandet og samtidig tæt på hverdagens mange fornødenheder. Som ejer får man desuden adgang til badning fra en fælles strandgrund med badebro – en skøn mulighed for at nyde livet ved Øresund året rundt og perfekt for vinterbaderen.
Beliggenheden er særdeles eftertragtet med gåafstand til bus, indkøb, daginstitution og Rungsted Private Realskole. Derudover er der kort afstand til både Kokkedal Slot og Kokkedal Golfklub, mens Rungsted Havn ligger inden for behagelig gåafstand. Havnen byder på et levende og stemningsfuldt miljø med eksklusive butikker, hyggelige caféer og gode restauranter i alle kategorier. Samtidig tager turen ad Strandvejen til København blot omkring 20 minutter.
Villaen ligger cirka 700 meter nord for Rungsted Havn og fremstår klassisk og tidløs med gule mursten og rødt tegltag. Ejendommen er opført i 1987 og er løbende flot vedligeholdt. Den funktionelle planløsning gør boligen både nem og komfortabel i hverdagen.
Boligen rummer en god entré med god plads til overtøj. Herfra ledes man videre til værelsesafdelingen med to gode værelser, som oprindeligt har været tre værelser. Den oprindelige indretning kan nemt genetableres, så man igen får tre værelser. I denne afdeling findes desuden det første af boligens to badeværelser, udført med bruseniche og elegante, lyse marmorfliser.
Husets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor en smuk, åben pejs elegant opdeler rummet i to og skaber en hyggelig atmosfære. De skønne trægulve tilfører varme og karakter til boligen, mens de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Fra stuen er der blandt andet udgang til en overdækket terrasse orienteret mod vest, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.
I forbindelse med stuen findes endnu et værelse med eget badeværelse. Her får I både bruseniche og badekar samt lyse marmorklinker, som understreger boligens klassiske stil.
Køkkenet er stilfuldt indrettet med en hyggelig spiseplads til hverdagens hurtige måltider og gode samtaler. Herfra er der direkte adgang til et praktisk bryggers med ekstra håndvask samt udgang til haven og endnu en terrasse.
Udendørs får I glæde af en dejlig dobbelt carport med tilhørende skur, der giver gode opbevaringsmuligheder. Haven emmer af privatliv og er samtidig nem at holde. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner i grønne og fredelige rammer.
Her får I en indflytningsklar bolig med en diskret og fredelig beliggenhed, hvor natur, vand og byliv smelter sammen i en attraktiv helhed – med adgang til strandgrund og badebro som en ekstra kvalitet i hverdagen.
Velkommen til.