Margrethehaven 3 4681 Herfølge

Yderst velholdt bolig fra 2016 med plads til hele familien – for enden af lukket og børnevenlig vej

Velkommen til dette indbydende og meget velholdte vinkelhus fra 2016, beliggende for enden af en lukket og børnevenlig vej i rolige Herfølge. Her får I en moderne bolig i ét plan på hele 170 m² med en gennemtænkt planløsning, lyse materialevalg og masser af plads til både fællesskab og privatliv – perfekt til børnefamilien.

Huset byder velkommen indenfor med en entré, hvorfra der er adgang til både et badeværelse og et praktisk bryggers. Bryggerset er indrettet med god skabsplads og både vaskemaskine og tørretumbler placeret i arbejdshøjde, så hverdagen bliver lidt nemmere. I den ene ende af boligen finder man to gode værelser, ideelle som børneværelser eller kontor, alt efter familiens behov.

Det store køkken/alrum er husets naturlige samlingspunkt. Her er installeret et elegant HTH-køkken i hvide elementer med sort bordplade, som står skarpt og tidløst i udtrykket. Fra alrummet er der direkte udgang til haven, som inviterer til udeliv og leg. Via dobbelte franske døre bevæger man sig videre ind i den hyggelige stue, der ligeledes har udgang – denne gang til en dejlig indbygget udestue. På de varmeste dage kan stuen blive afkølet af den effektive aircondition/varmepumpe. Udestuen kan åbnes helt op mod haven og fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året. I forlængelse af stuen ligger boligens forældreafdeling med et rummeligt soveværelse, et walk-in-closet og et privat badeværelse. Her får man ro og komfort samlet i ét område, adskilt fra husets øvrige værelser.

Hele boligen er holdt i lyse nuancer, og detaljer som fyldningsdøre, stuk og gipslofter skaber en varm og klassisk stemning. Alt fremstår meget velholdt og indflytningsklart.

Til boligen hører en rummelig integreret garage på hele 43 m², som er opført med klinkegulv, gipslofter og gulvvarme – ideelt til både bil, værksted eller hobbyrum. Boligen har desuden solcelleanlæg med smart batteriløsning, som kan opbevare strømmen.

Grunden er på 1.055 m² og er flot anlagt med græsplæne, hæk hele vejen rundt og flere hyggelige uderum. En stor fliseterrasse inviterer til grill og afslapning, og der er flisegang hele vejen rundt om huset. Haven byder desuden på smukke træer, herunder et japansk kirsebærtræ, som sætter sit helt eget præg på forårsmånederne.

Beliggenheden i Herfølge er ideel for børnefamilier. Her er trygge omgivelser, gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder – alt inden for kort afstand. Med kort afstand til Køge og nem adgang til motorvejen kombinerer boligen ro og bynærhed på bedste vis. Den nye hurtigbane gør, at København kan nås på bare 38 minutter.
En bolig med sjældent mange kvaliteter – både ude og inde. Her er plads til livet, familien og fremtiden. Klar til at byde jer velkommen hjem.