• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Gulvvarme i alle bolig kvadratmeter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Fjernvarme på vej!
Fjernvarme på vej!

Pilekær 1 Felsted, 6200 Aabenraa

Villa | 101 m2|4 vær.

Kontantpris 1.575.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.360 kr.

Indflytningsklar villa fra 2009

Roligt og yderst attraktivt beliggende i Felsted finder i denne fine villa fra 2009. Ejendommen er beliggende i populært kvarter uden gennemkørende trafik. Herfra er der kort afstand til den lokale købmand, børnehave, skole, sports faciliteter, samt offentlig transport. Her går jævnligt busser i retning af både Aabenraa, Gråsten og Sønderborg. Samtidig er der ikke langt til Sønderborg motorvejen, og dermed også Flensborg og den dansk/tyske grænse.

Ejendom fremstår både inde som ude i pæn vedligeholdt stand. Her kan I glæde Jer til i alt 101 bolig kvadratmeter, samt integreret garage på hele 59 kvadratmeter.
Her kan I som kommende ejer se frem til et moderne hus, med en god planløsning hvor samtlige kvadratmeter er optimeret mest muligt. Hele ejendommen fremstår indflytningsklar, og det eneste I her skal gøre er, at møblere og dekorere. Her kan bl.a. fremvises meget flotte byggetekniske rapporter.

Ejendommen indeholder følgende: Entre med direkte adgang til bryggers med god skabsplads, vask og mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Stort kombineret køkken-alrum og opholdsrum hvor hele familien og vennerne kan samles. Her er både plads til stort spisebord, samt hygge område med sofa og TV. Fra opholdsrummet er der adgang til i alt 3 fine værelser, og stort badeværelse med fin bruseniche. Fra stuen er der adgang til syd/vestvendt terrasse. Samtlige 101 bolig kvadratmeter er med gulvvarme.

I direkte forbindelse og med adgang fra husets bryggers kommer I til den store, fine og misundelses værdige garage. Garagen er naturligvis med støbt gulv, flot troldtekt akustikloft, og her er endda installeret varmekilde i form af luft til luft varmepumpe. Garagen er bygget med stor elektrisk dobbelt port.

Der forventes, at der i løbet af 2023 kommer fjernvarme til byen.

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Grundstr.: 657 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.575.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.360 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.448 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.864 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

58.693

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fjernvarme på vej!

    Hasselkær 35, Felsted, 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Nyhed

    Tråsbøl Bygade 22, Tråsbøl, 6200 Aabenraa

    250.000

    Villa | 5 vær. | 121 m2

  • Nyhed

    Varnæsvej 535, Felstedskov, 6200 Aabenraa

    5.250.000

    Villa | 4 vær. | 193/103 m2

  • Fjernvarme på vej!

    Østergade 11, Felsted, 6200 Aabenraa

    745.000

    Villa | 3 vær. | 135 m2

  • Avntoftvej 56, Søgaard, 6200 Aabenraa

    1.695.000

    Villa | 9 vær. | 312 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.