Guldbjergvej 6, Ellehus 6240 Løgumkloster

Indflytningsklar og moderniseret ejendom med landlig og naturskøn beliggenhed

Velkommen til Guldbjergvej 6 – en bolig, hvor I får en god kombination af landlig idyl, god plads og en velindrettet planløsning. Her får I en indflytningsklar og moderniseret ejendom, der danner en perfekt ramme om hverdagen.

Ejendommen ligger fredeligt placeret mellem Løgumkloster og Tønder, hvilket giver jer det bedste fra to verdener – en afslappet hverdag med natur og ro samtidig med, at indkøb, skole og øvrige daglige fornødenheder nemt nås på blot ca. 10 minutter til Løgumkloster og ca. 12 minutter til Tønder.

Ejendommen præsenter sig smukt med sin lyse facade, klassiske sprossede vinduer og døre samt rødt tag, der tilsammen giver boligen et elegant og tidløst udtryk. De åbne vidder omkring ejendommen understreger den landlige stemning, og den rummelige gårdsplads giver god plads til både parkering og aktiviteter.

Indvendigt byder boligen på en praktisk og indbydende planløsning. Du træder ind i et funktionelt bryggers, som giver adgang til et stilfuldt køkken med tilhørende viktualierum – perfekt til opbevaring. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med den store og lyse vinkelstue, hvor brændeovnen bidrager med både varme og hygge og skaber et skønt samlingspunkt for familien.
Fra entréen er der adgang til tre gode værelser samt et pænt badeværelse. Derudover rummer boligen et fyrrum med udgang til ejendommens tidligere staldbygning.

De tidligere stalde åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder og kan nemt tilpasses jeres behov. Uanset om I drømmer om værksted, hobbyrum, opbevaring eller måske mindre dyrehold, er rammerne allerede til stede (forudsat de nødvendige tilladelser).

Udendørs venter en skøn grund på ca. 1.780 m² med en overskuelig og nem have, der primært er anlagt med græs. Her er masser af plads til at nyde udelivet – uden at vedligeholdelsen tager al fritiden. Perfekt for jer, der ønsker tid til både afslapning, projekter og hobbyer.

I har mulighed for at undersøge, om ejendommen kan godkendes som flexbolig, hvilket den vurderes særdeles velegnet til. En eventuel godkendelse skal søges hos Tønder Kommune. I opfordres derfor til at tage kontakt til kommunens afdeling for Plan, Land og Byudvikling for nærmere afklaring. Her kan Kåre Qvist Lorenzen kontaktes på telefon 74 92 92 56 for yderligere information om mulighederne og processen.

Her er der tale om en velholdt ejendom med mange anvendelsesmuligheder – ideel for jer, der søger en fredelig base i landlige naturskønne omgivelser med god plads både inde og ude, uden at give afkald på en praktisk og nem hverdag.