• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Renoveret badeværelse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bækken 17 6300 Gråsten

Villa | 167 m2|4 vær.

Kontantpris 1.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.695 kr.

Bo med naturen som nærmeste nabo

I Bækken finder i denne ejendom med mange muligheder. Ejendommen ligger med kort afstand til Rinkenæs og Gråsten med både børnehave, skole, indkøb, samt meget mere. Hernæst er der blot 10 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse. I får her en beliggenhed med plads til store armbevægelser, og med masser af luft og plads til de nærmeste naboer. Ejendommen er frit beliggende med udsigt til marker 360 grader rundt. Her er derfor en perfekt mulighed for Jer der ønsker en landlig beliggenhed, men stadigvæk med byens faciliteter indenfor kort tids kørsel.

Huset rummer i alt 167 bolig kvadratmeter som fordeler sig på husets 2 plan. I bydes velkommen i stort gangareal hvor her er moderniseret med nye fliser med gulvvarme. Samme fliser går igen i bryggers og badeværelse som også er med gulvvarme. I bryggers er her installeret vask, og her er plads til tilslutning af vaske faciliteter. Badeværelset fremstår ligeledes flot moderniseret, og er med bruseniche. I gangen/bryggers er her installeret luft/luft varmepumpe som supplerende varmekilde til husets oliefyr.
Hyggeligt køkken-alrum med spiseplads. I forlængelse heraf er der spisestue, og stor rummelig dagligstue med plads til tv og sofa arrangement. Fra stuen er der udgang til havens sydside. I stueplan finder I også soveværelse. Generelt i stueplan er her pæne gennemgående bjælker som giver hygge og charme til husets opholdsrum.
På 1. sal ligger 2 rummelige værelser, samt et gæstetoilet.

Fra husets gang/entre er der direkte adgang til værksted/garage. Her er yderst god plads til diverse projekter og hobbyer. Det er også her I finder husets oliefyr. Herudover er her også større værksted i bygningen længst ude mod vejen. Værkstedet kan have mange anvendelsesmuligheder, og her er kun fantasien der sætter grænser. Indkørslen er forholdsvis stor, og her er derfor plads til flere køretøjer. Den store sydvendte have sikrer solskins timer både morgen, middag og aften.

Fakta om boligen
Boligareal: 167 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1900/1996
Energimærke:
Grundstr.: 1406 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.695 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.041 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.904 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

73.711

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Trekanten 36, 6300 Gråsten

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Nederbyvej 145, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.