• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stald
  • Stald
  • Garage
  • Disponibel
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Idyllisk ejendom i Dalsgård Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stald
  • Stald
  • Garage
  • Disponibel
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Dalsgårdvej 10 6300 Gråsten

Villa | 140 m2|3 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.368 kr.

Historisk ejendom tæt på Flensborg fjord

I den hyggelige landsby Dalsgård ligger denne fine ejendom hvis historie kan dateres helt tilbage til midten af 1700-tallet. Ejendommen er oprindeligt bygget som teglværksmesterbolig i midten af 1700-tallet, hvorefter teglværket blev nedlagt i 1782. Dalsgårdvej 10 er derfor en af de ældste beboelser at finde i Dalsgård.

I dag er Dalsgård en charmerende plet beliggende helt ud til Flensborg fjord omgivet af noget af Danmarks smukkeste natur. Her er blot et stenkast til vand, hvor morgen dukkerten kan nydes mens solen står op over fjorden. Ligeledes ligger den historiske Gendarmsti lige udenfor døren, som inviterer til mange dejlige oplevelser i de naturrige omgivelser. Her er både mulighed for vandreture, mountainbike eller blot en kort gå tur. Der er også gode muligheder for at dyrke aktiviteter på vand, hvor der kan sejles kajak eller lignende. Herudover er der i Dalsgård fælles badebro, hvor der også er muligt at have sin egen båd liggende.

Ejendommen er løbende moderniseret og vedligeholdt, og fremstår charmerende med sprossede vinduer og gennemgående bjælker. Selve ejendommen indeholder 140 boligkvadratmeter, mens der er yderligere 120 kvadratmeter udhus.

Du bydes velkommen i entre, hvor der her er opgang til 1. sal, samt badeværelse, stue og køkken i stueplan. Badeværelse med bruseniche. Stor flot vinkelstue med god plads til såvel sofa arrangement samt spisebords møblement. Køkkenet er moderniseret med pænt inventar og skakgulv. I stueplan finder du også husets bryggers med mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter, og med udgang via terrassedør til haven. 1. salen indeholder stort repos med indbyggede skabe. Værelse med plads til walk-in, samt endnu et værelse med udsigt til vand.

Til huset hører større udhus bygning hvor den pladskrævende hobby kan slå sig løs. Her er også god mulighed for etablering af et eventuelt orangeri. Herudover et stort værksted, samt disponibelt rum hvor husets varme kilde findes.

Herudover en meget skøn have med mange frugttræer, samt terrasser på begge sider af huset, som gør at solen kan nydes dagen lang. I haven findes også drivhus samt muret udhus til opbevaring af haveredskaber og havemøbler.

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1677/1966
Energimærke:
Grundstr.: 1365 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.368 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.795 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.054 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Toldbodgade 4, 1, 6300 Gråsten

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Stjerneparken 37, 6300 Gråsten

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Engvej 10, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Sundkobbel 20, 6300 Gråsten

    1.250.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Slotsgade 10, 6300 Gråsten

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 148 m2

  • Stenvej 26B, 6300 Gråsten

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.