Parcelhus fra 2020 i attraktivt børnevenligt kvarter

I det attraktive børnevenlige kvarter Dyrhøj, finder I dette nyere parcelhus fra 2020. Her behøver I ikke tænke på vedligeholdelse de første mange år, men kan nyde huset, haven og de smukke omgivelser.

Fra huset er der sikker skolevej via cykel sti til Gråsten skole. Der er gode sti systemer til fodboldanlægget på Årsbjerg og til Ulsnæscenteret med gode indkøbsmuligheder, Sundhedshus, apotek, frisør med mere. Grundejerforeningen har etableret flere legepladser i området med blandt andet gynger, klatretårn med rutschebane samt fodboldmål. Ikke langt fra huset finder I også Gottes Grube, som er en dyb kløft med en rislende bæk, der snor sig gennem skoven med trapper og broer, der indbyder til hyggelige gåture og leg. Gråsten har et aktivt foreningsliv, der tilbyder utrolig mange sports- og fritidsaktiviteter til alle aldre. Dertil finder i blå flag badestrand i Alnor Strandpark med badebro, tømmerflåde og rutschebane.

Huset er indrettet med indgang til bryggers fra integreret carport. Bryggers med god opbevaringsplads, installationer til vaskefaciliteter i hævet højde samt bordplade med vask og overskabe. Teknikken er gemt bag skydelåger, hvor der er god opbevaringsplads til blandt andet rengøringsartikler. Fra bryggerset adgang til lyst køkken-alrum med gipsloft til kip med akustikfelter samt udgang til sydvendt terrasse. Fra køkkenet mindre fordelingsgang til separat børneafdeling med to store lyse værelser samt badeværelse. I forbindelse med køkken-alrum er der et stort værelse/kontor. Fra køkken-alrummet dobbelt fransk dør ind til lys stue også med akustikfelter i loftet samt terrassedør til sydvendt terrasse. Fra stuen adgang til forældreafdeling indeholdende soveværelse med skabe samt eget badeværelse.

Huset er opført med valmtag og træ/alu vinduer. Der er gulvvarme i hele huset samt ventilationsanlæg. Til huset hører integreret carport med udhus. Haven er anlagt med græs og enkelte frugttræer og er plan i niveau med huset.

En moderne og veludnyttet villa med nutidens bekvemmeligheder, som vi meget gerne viser frem.