• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Hobbyrum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Villa i centrum af Gråsten Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Hobbyrum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Engvej 10 6300 Gråsten

Villa | 137 m2|5 vær.

Kontantpris 1.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.828 kr.

Flot fuldmuret villa i godt område

Velkommen til Engvej 10!

En dejlig fuldmuret villa med saddeltag i betontegl, og vedligeholdelsesfri gavl i Ivarplank. Ejendommen er bygget med etageadskillelse i beton, således at der kan være larm i hobbyrummet uden at man bliver unødvendigt forstyrret i stuen. Ejendommen har løbende fået skiftet vinduer og døre, hvilket betyder at disse fremstår i god stand. Boligen opvarmes med fjernvarme, og er også energiforbedret løbende, hvorfor også den opnår en flot kategori C-mærkning.

Ejendommen er beliggende i et roligt område, tæt på skov og øvrigt natur, samt ganske kort afstand fra skole, indkøb og lign. i Gråsten midtby. Herudover er der kort afstand til stationen med både bus og togforbindelser til Sønderborg og Rødekro/Aabenraa med uddannelsesinstitutioner.

Entreen i stueplan leder vej til den store vinkelstue med brændeovn fra 1983, lyse rustikbrætter og fint parketgulv. Herfra er der åben adgang til alrummet med køkken. Køkkenet er et ældre snedkerkøkken, men i fin stand. Både stue og køkken-alrum ligger med udsigt til ejendommens sydvendte baghave. Ligeledes er her udgang til den skønne terrasse. Det betyder også, at her er et dejligt lysindfald dagen i gennem. I den store fordelingsgang er her fin opbevaringsplads med skabe, og adgang til 3 værelser. Her er også et fint badeværelse med bruseniche. På stueplan er også et stort bryggers, med plads og mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter.

I kælderen finder i et stort hobbyrum, samt badeværelse med bruseniche og disponibelt rum.

Til ejendommen hører carport med tilhørende redskabsrum. Ugeneret beliggende have med stor lækker sydvendt terrasse.

En yderst fin bolig til dem der ønsker en solid villa i et familievenligt område.

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 44 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 770 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.828 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.385 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.696 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Toldbodgade 4, 1, 6300 Gråsten

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Stjerneparken 37, 6300 Gråsten

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Dalsgårdvej 10, 6300 Gråsten

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 140 m2

  • Nalmadebro 9, 6300 Gråsten

    995.000

    Villa | 3 vær. | 96 m2

  • Sundkobbel 20, 6300 Gråsten

    1.250.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Slotsgade 10, 6300 Gråsten

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 148 m2

  • Nederbyvej 87, 6300 Gråsten

    995.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Stenvej 26B, 6300 Gråsten

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.