Spring til hovedindhold
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet repos billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af repos
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Gl Færgevej 40 Alnor, 6300 Gråsten

Villa | 231 m2 | 8 vær. | 2.495.000 kr.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.047 kr.

Charmerende ejendom med historisk sjæl og masser af muligheder

Velkommen til Gl. Færgevej 40, 6300 Gråsten – en unik ejendom beliggende i det attraktive område Alnor, tæt på Alnor Strandpark og med kort afstand til Ulsnæscenterets mange indkøbsmuligheder.
 
Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1910 og ombygget i 1979, har en spændende historie som et gammelt bageri. 
 
Med sine 233 boligkvadratmeter og en grund på 784 m² tilbyder ejendommen masser af plads til både familie og hobbyprojekter. Her er mulighed for at skabe mange soverum – især hvis man udnytter loftsrummets potentiale til at udvide boligarealet.
 
Flere udhuse giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for kreative projekter, og ejendommen opvarmes via fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og energieffektiv opvarmning.
 
Beliggenheden er ideel for dig, der drømmer om at bo tæt på natur og strand, samtidig med at du har alle hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde.
 
Denne ejendom er et oplagt valg for dem, der søger en bolig med historie, plads til at udfolde sig og en skøn beliggenhed tæt på både by og strand.

Fakta om boligen
Boligareal: 231 m²
Stue/Værelser: 3/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1910/1979
Grundstørrelse: 784 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.047 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.903 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.092 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.096

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.988 kr./md.
Børnehave 2.208 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
199 m
Indkøb:
409 m
Daginstitution:
1,09 km
Skole:
1,43 km
Sport og fritid:
968 m
Sundhed:
423 m
Ladestandere:
380 m
Lynladere:
380 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.