Spring til hovedindhold
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
Nyhed!

Højmark 25 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 175 m2|6 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.506 kr.

Arkitekttegnet villa beliggende på roligt vænge

I Rinkenæs finder I denne unikke arkitektvilla beliggende på det lukkede vænge Højmark.
 
Boligen er fuldmuret og helt unik i sin arkitektur, grundplan og gode lysindfald. Her er en helt exceptionel bolig, beliggende på en familievenlig villavej. 
 
Ejendommen indeholder 2 badeværelser, 4 værelser, entré, gang, bryggers, stort køkken-alrum samt stue.
I bydes velkommen i entréen, hvor der via fordelingsgang er adgang til 3 værelser og badeværelse. Husets hjerte er det store alrum, med højt til loftet og et fantastisk lysindfald. Herfra er der adgang til den hyggelige stue med flotte trægulve og åben pejs. Fra alrummet er der adgang til flot og lækker terrasse mod syd. Her er altså sol hele dagen! På terrassen er der også mulighed for at benytte den fine og indmurede pejs til hyggelige stunder. Fra husets bryggers er der udgang til nordsiden, hvor her også er terrasse. Bryggers er rummeligt med skabsplads, vask og med plads til tilslutning af vaske faciliteter. Herfra er der vi gennemgangsrum adgang til soveværelse og badeværelse. Huset er derfor også oplagt til familien der ønsker forældre og børneafdeling hver for sig.
 
I har med andre ord chancen for at erhverve en flot og unik etplansvilla i rolige omgivelser. Ejendommens plantegning er yderst tillokkende for de fleste boligsøgende.  
 
Ejendommen er tilkoblet fjernvarme, mens her også er separatkloakeret.
 
Til ejendommen hører en fin carport, solidt skur og en ekstra parkeringsplads.
 
Ejendommen står tom og derved klar til hurtig overtagelse. 
 
Fra villaen er der kort afstand til den historiske Gendarmsti, som er en naturskøn rute der snor sig langs Flensborg fjord. Her er både mulighed for vandreture, mountainbike, eller kortere gåture til når hunden skal luftes. I Rinkenæs finder I også en af Danmarks smukkeste golfbaner i Benniksgaard golfklub. Rinkenæs er herudover også børnevenlig i og med her både er børnehave og velfungerende skole til og med 6. klasse. Herudover er Rinkenæs kendt for et godt sammenhold, hvor her afvikles fælles aktiviteter for alle aldre. I sommer halvåret er der løbende koncerter på den intime friluftscene i parken Gartnerslugten. I parken er der også etableret større legeplads til fri afbenyttelse af byens borgere.

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 1161 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.506 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.293 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.781 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
266 m
Indkøb:
323 m
Daginstitution:
393 m
Skole:
342 m
Sport og fritid:
364 m
Sundhed:
2,54 km
Ladestandere:
867 m
Lynladere:
2,49 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.