Spring til hovedindhold
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Område
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Område
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Fjordvejen 36 Kollund, 6340 Kruså

Villa | 149 m2|4 vær.

Kontantpris 6.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.258 kr.

Beliggende med betagende udsigt til Flensborg Fjord

I 1. række til Flensborg Fjord, finder I denne herlige beliggenhed.
Tæt på Kollund Lillestrand, og dog med god privatsfære, udbydes nu "Den lille campingplads" i Kollund.

Drømmer du om en bolig med en unik beliggenhed? På Fjordvejen 36 i Kollund finder I en ejendom, der ligger direkte ud til den smukke Flensborg Fjord. Her kan I vågne op til lyden af bølger og nyde de fredelige omgivelser ved vandet. Denne ejendom tilbyder en enestående mulighed for at skabe din egen oase ved fjorden. Med sin placering har du naturen lige udenfor døren, og der er rige muligheder for at udforske det naturskønne område omkring Kollund.
 
Her får du en unik chance for at kombinere en attraktiv beliggenhed med dine egne idéer og visioner. Lokale kender den som "Den Lille Campingplads", hvor matriklen altid har været fyldt med liv og glade mennesker. Den sidste campingvogn, flyttes dog fra matriklen fra 15. oktober 2024, og derefter står ejendommen klar til sin nye ejer.

Estate Gråsten kan nu udbyde denne flotte beliggenhed, hvor kun de første 17 meter er omfattet af strandbeskyttelseslinje og i øvrigt er standen også privatejet som en del af matriklen. Som ny ejer kan du nyde godt af din flotte have med sin store eg, hvor også du via hækken har direkte adgang til stranden i Kollund. Her er hverken langt til dejlig badestrand, Kollund skov med sine flotte gamle bøgetræer, og ikke mindst den indbydende og kendte Gendarmsti. Grib chancen for at skabe dit drømmehjem ved fjorden!

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 79 m²
Bygget/Ombygget: 1938
Grundstørrelse: 2396 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.258 kr.
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.155 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.795 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
285 m
Indkøb:
3,46 km
Daginstitution:
777 m
Skole:
827 m
Sport og fritid:
882 m
Sundhed:
6,35 km
Ladestandere:
1,5 km
Lynladere:
6,98 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.