• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Tøndervej 15 6340 Kruså

Villa | 139 m2|5 vær.

Kontantpris 695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.299 kr.

Beliggende tæt ved den dansk/tyske grænse

Tæt ved den dansk/tyske grænse ligger Tøndervej 15, som er opført i 1953 i røde mursten og eternittag. Vinduerne er i 2009 skiftet til hvide PVC vinduer, dog med undtagelse af tagvinduerne i repos og i kontoret.
 
Ejendommen er godt beliggende i Kruså med kort afstand til både skole, børnehave, indkøb og Grænsehallerne. Der er blot 10 minutters cykel tur til Lyreskovskolen og børnehaven. I og ved Grænsehallerne er der mulighed for at dyrke forskillige sports- og fritidsaktiviteter. Fra Kruså er der også gode bus forbindelser i retning af både Aabenraa, Sønderborg og Flensborg. Sidst men ikke mindst er beliggenheden også attraktiv for pendlere. 
 
Indretning: Entré med adgang til gæstetoilet, trappe til 1. sal og køkken. Fra gangen i køkkenet er der en trappe ned til en mindre kælder, som i dag bliver brugt som viktualierum. I køkkenet er der plads til spisebord, hvorfra I har udsigt til haven. Fra gangen i køkkenet er der adgang til to stuer og nedgang til bryggers, med særskilt udgang til indkørslen. I det rummelige bryggers er der installation til vaskefaciliteter og adgang til boligens badeværelse i lyse nuancer og med skabsarrangement med god opbevaringsplads. Boligen har to lyse stuer i forlængelse af hinanden med store vinduespartier og terrassedør ud mod haven. Her er både plads til sofagruppe og et større spisebord. På 1. sal er der repos med adgang til to værelser og soveværelse med indbyggede skabe. 
 
Ejendommen har en stor flisebelagt indkørsel og haven har enkelte bede men ellers anlagt med græs, hvor I har sol i haven og på terrassen hele dagen. Fra terrassen er der en trappe ned til en kælder under stuen, som evt. kan bruges til haveredskaber eller som et lille værksted. 
 


Fakta om boligen
Boligareal: 139 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 26 m²
Bygget/Ombygget: 1953
Grundstørrelse: 780 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.299 kr.
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.118 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.271 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
244 m
Indkøb:
723 m
Daginstitution:
659 m
Skole:
1,97 km
Sport og fritid:
885 m
Sundhed:
3,47 km
Ladestandere:
495 m
Lynladere:
3,6 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Slipskoven 24, 6340 Kruså

    650.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Agerglimt 35, 6340 Kruså

    595.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.