Sønderborg Landevej 92 Adsbøl, 6300 Gråsten

Villa med udsigt til marker - nær Gråsten

Drømmer I om fredelige omgivelser og naturens nærvær? Så er denne rødstensvilla i ét plan i hyggelige Adsbøl måske jeres næste hjem.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. tag på garagen, sternbeklædning, tagrender og nedløbsrør fra 2019. I 2020 blev husets vinduer udskiftet til moderne træ/alu-vinduer – med undtagelse af udhusvinduet og karnappen i køkkenet. Der er også installeret energivenlig fjernvarme.

I bydes velkommen i en indbydende entré med adgang til gæstetoilet og ledes derfra videre til den rummelige vinkelstue, hvor en hyggelig brændeovn og lyst laminatgulv skaber en varm og hjemlig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor I kan nyde udsigten over åbne marker og et smukt havebassin – en oase af ro og natur lige uden for døren.
Køkken-alrummet er boligens hjerte, hvor I kan stå og lave mad, mens I betragter rådyr i skumringen og lytter til det rislende vand fra bassinet. En dejlig karnap i alrummet sørger for et skønt lysindfald, og det elegante vitrinemøbel matcher køkkenets fronter og binder rummet smukt sammen.
Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med god bordplads, opbevaringsskabe og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. En fordelingsgang fra alrummet leder jer videre til tre gode værelser med faste skabe samt et badeværelse med både badekar og bruseniche – og naturligvis gulvvarme for ekstra komfort.

Haven byder på en skøn ramme for afslapning og samvær med naturen. Det fine drivhus er anlagt med fliser, hvilket gør det oplagt at indrette med komfortable møbler og forlænge de lune sommeraftener. Herfra kan I nyde den åbne udsigt til marken, mens roen sænker sig.
Til ejendommen hører også en solid muret garage med et praktisk værksted samt flere udhuse, der giver god plads til opbevaring af både cykler, haveredskaber og alt det, der hører hverdagen til.

Ejendommen ligger kun 5 minutters kørsel fra Gråsten, hvor I kan foretage jeres dagligvareindkøb. Her er også detailbutikker, skole, SFO, børnehaver, Sundhedshus, apotek, bibliotek, sports- og fritidsaktiviteter til alle aldre og meget mere. Der er cykelsti fra Adsbøl til Gråsten. I Adsbøl ligger Æblegård Friskole samt SFO blot en kort gåtur eller cykeltur fra ejendommen.

Denne ejendom i Adsbøl er et oplagt valg for jer, der søger en indflytningsklar bolig med naturskøn beliggenhed. Hvis denne ejendom lyder som noget for jer, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning på telefon 74 65 09 33 – vi glæder os til at vise jer rundt og byde jer velkommen til jeres nye hjem.