Nederbyvej 78 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Indflytningsklar ejendom med mulighed for hurtig overtagelse

Beliggende på snoede Nederbyvej i Rinkenæs finder I denne fine indflytningsklare ejendom.

Ejendommen står tom og kan derfor overtages efter kommende ejers ønske.

Flot rødstensejendom som i 2019 fik udskiftet tag til eternit uden asbest. Herudover er der også investeret i fjernvarme.

Ejendommen er beliggende med en skøn udsigt til de foranliggende marker og natur. Her er både udsigt fra husets 2 stuer/opholdsrum samt terrassen som i finder via udgang på 1. sal.

Her står 166 fornuftige boligkvadratmeter klar til nye heldige købere. En ejendom som overordnet fremstår i en solid karakter og endda indeholdende et godt udviklingspotentiale.

I bydes velkommen på stueplan hvor I finder følgende: Køkken-alrum med udsigt til den skønne natur. Opholdsrummets størrelse giver anledning til et naturligt samlingspunkt for familie og venner i og omkring køkken-alrummet. På stueplan finder I herudover 2 værelser samt badeværelse med bruseniche.

1. salen indeholder rummeligt opholdsrum med et dejligt lysindfald. Herfra er der udgang til skøn terrasse hvor solens stråler passende kan nydes. Dernæst finder I soveværelse med mulighed for walk-in i forbindelse hermed. Sidst men ikke mindst er der på 1.salen også et stort badeværelse med bruseniche.

Til huset hører også garage, mens her er disponible rum med god værksteds/opbevaringsplads. Hertil er der indgang via husets bagsid

Ejendommen er attraktivt beliggende i et roligt område tæt på alles naturens goder. Fra adressen er der kort afstand til Flensborg Fjord, Gendarmstien, Gråsten skovene for bare at nævne nogle af områdets smukke attraktioner.

Endvidere er der kort afstand til børnehave, skole, busforbindelser som i alt finder indenfor kort afstand i Rinkenæs. Byen byder desuden også på købmand, golfbane, tankstation og hotel/restaurant. Med 3 minutters kørsel til Gråsten har I alle hverdagens øvrige nødvendigheder indenfor behørig afstand.