• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Trappe
  • Entré
  • Værelse
  • Andet
  • Gårdsplads
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdsplads
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Trappe
  • Entré
  • Værelse
  • Andet
  • Gårdsplads
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdsplads
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads

Nygårdsvej 22 6940 Lem St

Villa | 191 m2|6 vær.

Kontantpris 1.498.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.304 kr.

Skøn landejendom på stor naturrig grund nær Højmark

Huset:
Denne ejendom byder på frisk landluft, ro og rigt dyreliv kombineret med kort afstand til Højmark. Til ejendommen følger hele 10.666 kvm grund, hvortil hovedhuset byder på 191 kvm i 2 plan. Suppleres af en 184 kvm gammel staldbygning samt 66 kvm maskinhus. En indkørsel belagt med grus fører til en dobbelt carport, samt en fliseterrasse foran husets indgangspartier. På husets bagside venter en dejlig sydvendt fliseterrasse. Den omkringliggende have er anlagt med et stort græsareal, indrammet af hække, der grænser op til vidstrakte marker, hvor der ofte ses råvildt. Selve hovedhuset er opdateret ad flere omgange - bl.a. i år 2014 og år 2019, hvor nuværende ejere har isat nye vægge med gipsplader på 1. salen samt gennemgående troldtektlofter.

Området:
Ejendommen er beliggende ca. 2,5 km fra Højmark, hvortil der også går skolebus. Højmark er et aktivt mindre lokalsamfund blandet med helt unge børnefamilier og modne par. Nye beboere bydes velkommen med velkomstpakker, og der er ofte fællesarrangementer samt fællesspisning. Desuden børnehus med SFO, børnehave, idrætshal og friskole til 6. klasse med overbygning i Lem ca. 4 km derfra. Landsbyen er højt beliggende med langstrakt udsigt over omkringliggende marker, og placeret ca. midt imellem Skjern og Ringkøbing, hvor der er mulighed for f.eks. dagligvareindkøb.

Indretning:
I stueplan træder man ind i en fin entré med trapper til 1. salen. Desuden adgang til et lyst og rummeligt badeværelse med praktisk vaskesøjle. Endvidere husets store lyse opholdsrum, hvor rummets vinkler skaber en hyggelig sofakrog og stue. I forlængelse heraf modtager en stor spisestue et godt lysindfald fra brede vinduespartier ud mod haven. Et køkken med lyst inventar i landstil og tilhørende køkkenø er placeret i åben forbindelse til spisestuen. Stueplanen fuldendes af en velindrettet entré med lyse klinker og hvide skydedørsskabe, et soveværelse med skabsvæg samt et regulært værelse. 1. salen byder på en større opholdsstue/multirum med fleksible indretningsmuligheder. Desuden endnu et fint soveværelse.

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1911/1976
Grundstørrelse: 10666 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.498.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.304 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.612 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.887 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,92 km
Indkøb:
3,6 km
Daginstitution:
2,55 km
Skole:
2,59 km
Sport og fritid:
2,54 km
Sundhed:
6,57 km
Ladestandere:
1,86 km
Lynladere:
7,29 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • H S Hansens Vej 2, 6940 Lem St

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 190/6 m2

  • Kildevej 29, 6940 Lem St

    1.225.000

    Villa | 6 vær. | 183/65 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.