• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
En af byens absolut bedst beliggende fjordvejs-villaer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Østergade 31A 6960 Hvide Sande

Villa | 148 m2|4 vær.

Kontantpris 5.200.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.894 kr.

Meget spændende liebhavervilla i 1. række til fjorden med ubeskrivelig flot panorama udsigt

Huset: Meget højt beliggende liebhaver ejendom fra 1997 med 1. klasses beliggenhed og byens absolut bedste panoramaudsigt ud over Ringkøbing Fjord og Vesterhavet m.v. Huset har et samlet areal på 244 kvm inkl. 74 kvm kælder areal med bl.a. garage og grovkøkken m.v. samt 22 kvm sommerstue/"orangeri". Huset henvender sig til en lille og yderst kapitalstærk målgruppe, der længe har ledt efter "drømmehuset/beliggenheden" i 1. række til fjorden. Der er kort og godt tale om en første rækkes fjordvejsvilla med både hav- og fjordudsigt, som kun meget sjældent bliver udbudt til salg. Huset er beliggende på en flot kuperet natur-/klitgrund.

(Der er mulighed for benytte huset som "Bolig nr. 2 / Flex-bolig og dermed bruge huset som alternativ til en traditionel sommerhus)

Området: Turist- og fiskeribyen Hvide Sande er beliggende mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Området indeholder en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, mange butikker, svømmehal, vandskibane og windsurfing. Læs mere på www.hvidesande.dk.

Indretning: Entre med flisegulv. Fordelingsgang med trappe til stueplan og adgang til viktualierum. Bryggers med flisegulv, faste skabe og bord med vask. Særdeles hyggelig, lys og let nedsænket opholdsstue med ubeskrivelig flot panoramaudsigt over Ringkøbing Fjord, indsejlingen til Mamrelund og med vue helt til Ringkøbing og udgang til terrasse med samme flotte udsigt som fra stuen. Lyst og meget funktionelt køkken/alrum med hvidt Multiform inventar, ludbehandlet fyrretræs plankegulv, ½ mur mod spiseafdelingen,stor køkkenø med granit bordplade og i åben forbindelse med stuen. Der er her samme flotte udsigt som fra opholdsstuen, men der er her også fantastisk flot udsigt over klitlandskabet og Vesterhavet m.v. Stort og lyst soveværelse med adgang til walk-in closet. og badeværelse. Der er her udsigt til både fjord og hav. Godt værelse med udsigt over havet. Flot lyst badeværelse med flisegulv med varme og badeværelses arrangement med granit bordplade. Gæstetoilet i samme stil som badeværelset. "Orangeri"/"sommerstue" på 22 kvm fra 2017.

Kælderplan på 74 kvm:

Garage inkl. værkstedsrum, grovkøkken og depotrum m.v.

Der foreligger udlejningsbudget fra Feriepartner med en forventer udlejningsindtægt på ca. kr. 182.000 + forbrugsafgifter ud fra 41 ugers udlejning.

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 74 m²
Bygget/Ombygget: 1997
Energimærke:
Grundstr.: 478 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.894 kr.
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.192 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.093 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
alb@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Fjordengen 3, Hvide Sande, 6960 Hvide Sande

    7.995.000

    Villa | 6 vær. | 311 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.