• Ejendommen set fra vejen
  • Udsigt
  • Entre
  • Badeværelse
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt fra stuen
  • Spisestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Mellemgang
  • Bryggers
  • Entre
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Tagterrasse
  • Udsigt fra tagterrassen
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendomen
  • Ejendommen set fra haven
  • Have med udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen set fra vejen
  • Udsigt
  • Entre
  • Badeværelse
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt fra stuen
  • Spisestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Mellemgang
  • Bryggers
  • Entre
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Tagterrasse
  • Udsigt fra tagterrassen
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendomen
  • Ejendommen set fra haven
  • Have med udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kirkholmvej 19 As, 7130 Juelsminde

Villa | 345 m2|8 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.612 kr.

Stor villa i første række til stranden, kun 100 meter via tinglyst sti

Højt beliggende i 1. parket til vandet ligger en villa fra 1970 med et samlet råderum over 345 kvm fordelt ud på et stueplan og en førstesal. De fleksible, lette vægge gør, at I kan lave om på planløsningen, som det passer jer, og når I ikke planlægger villaens fremtid, kan I overveje at leje engen foran huset til hestehold.
 
Hjemmet er velholdt og charmerende med flere originale detaljer, og inden døre kan I se frem til tre badeværelser, et funktionelt bryggers, fire regulære værelser, et charmerende køkken-alrum og tre stuemiljøer, hvoraf den ene stue findes på førstesalen med udgang til den østvendte altan, og den kæmpemæssige pejsestue har udgang til den overdækkede terrasse. Det er desuden værd at nævne, at der er høj krybekælder med let adgang til installationer.
 
Den vestvendte terrasse venter et godt stykke over jorden, og her får I direkte adgang til den fantastiske udestue, der er beklædt med glas 360 grader rundt – brug udestuen som et drivhus, hvor I kan nyde udsigten til vandet, mens I kræser om grøntsagerne, eller måske vil I etablere et atelier, da lysindfaldet er helt exceptionelt.
 
Bevæger I jer ned på den store matrikel, kan I se frem til en rummelig indkørsel, der baner vejen mod de to garager. Når der er styr på bilerne, kan I finde jer til rette på en af de solvarme terrasser, der kalder på hyggelige have- og loungemøbler – og så er der udebrus.Havegrunden viser sig med en jævn plæne med plads til leg, mens de høje træer holder dannebrog med selskab.
 
Udsigten over As Vig er som balsam for sjælen, og I får en tinglyst sti til stranden med bådplads. I As Vig er der en Spar, hvor de ugentlige indkøb kan klares, og der er tre kilometer til As friskole og naturbørnehave. Der er omtrent 6,1 km. bygrænsen i Juelsminde, hvor hverdagen venter med Juelsminde Skole, golfklub, sportshaller og to fitnesscenter samt en sejlklub og en stor marina; her kan I se bådene sejle ud på vandet, mens solen vågner i horisonten.

Fakta om boligen
Boligareal: 345 m²
Stue/Værelser: 7/8
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970
Grundstørrelse: 1867 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.612 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.812 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.540 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Horsens - Michael Jessen

Om kommunen

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.594 kr./md.
Børnehave 2.571 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
842 m
Indkøb:
1,15 km
Daginstitution:
2,32 km
Skole:
2 km
Sport og fritid:
2,05 km
Sundhed:
4,93 km
Ladestandere:
1 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bud ønskes

    Nøttrupvej 3, As, 7130 Juelsminde

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 275 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.