Ørnehøjen 9 8520 Lystrup

Indflytningsklar og gennemrenoveret familievilla med udsigt til mark og skov

Med en skøn beliggenhed i det rolige og attraktive Ørnekvarter i Lystrup ligger denne indflytningsklare villa, hvor natur, udsigt og moderne komfort går hånd i hånd. Her får I en gennemført og rummelig bolig på hele 230 m² fordelt på forskudte plan samt en stor, anvendelig kælder på yderligere 60 m² – ideel til den pladskrævende familie, der ønsker kvalitet og luft omkring sig.
Alt i huset er totalrenoveret inden for de seneste tre år, og resultatet er en bolig, der fremstår både elegant, funktionel og fuldstændig indflytningsklar. Det flotte Designa-køkken fra 2022 danner hjemmets naturlige samlingspunkt med sine rene linjer, mørkegrå fronter, smukke kontraster og masser af arbejdsplads. Herfra er der åben forbindelse til den store, lyse stue, hvor det imponerende lysindfald og den frie udsigt til mark og skov skaber en rolig og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften – perfekt til både hverdagsliv og gæster.
Boligen rummer hele seks gode værelser, fordelt på flere niveauer, hvilket giver ideelle rammer til både børnefamilien, hjemmearbejdsplads eller teenageafdeling. Derudover findes et walk-in closet, to moderne badeværelser med italienske fliser og møbler fra Aarhus Bad & Fliser, samt et praktisk bryggers i forlængelse af køkkenet.
Kælderen byder på ekstra plads til livet – her finder I et hyggeligt barområde og masser af muligheder til hobby, opbevaring eller fitness. Udenfor venter en nem og overskuelig have med god plads til leg og ophold, carport samt skur med ekstra opbevaringsmuligheder.
Beliggenheden er enestående – fredelig og naturskøn, men stadig tæt på alt, hvad familien har brug for i hverdagen. Fra adressen er der kort afstand til både Lystrup og Elsted skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Områdets mange stisystemer gør det let og trygt at færdes til fods eller på cykel, og samtidig har I skoven og de åbne marker som nabo.
Ørnehøjen 9 er en bolig, hvor alt er gennemtænkt og udført med høj kvalitet – et moderne, lyst og indbydende hjem med masser af plads og en beliggenhed, der giver ro i hverdagen.