• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Sauna
  • Bryggers
  • Facade
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Skøn, efterspurgt beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Sauna
  • Bryggers
  • Facade
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rønnehaven 55 8520 Lystrup

Villa | 180 m2|5 vær.

Kontantpris 4.549.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.102 kr.

Dejlig etplansvilla i roligt, børnevenligt kvarter - perfekt hjem til den unge børnefamilie

Der venter jer en velholdt, velindrettet bolig i bunden af et lukket vænge, hvor naboskabet trives og afstanden til hverdagens faciliteter samt skønne, grønne arealer er kort. Boligen lever helt op til denne pragtfulde beliggenhed, for her får I et lyst hjem med mange flotte opdateringer. Blandt andet blev samtlige gulve skiftet i 2013, samme år som køkkenet blev opdateret med nye fronter og bordplader, ligesom badeværelset i børneafdelingen blev gennemrenoveret. I 2015 blev et nyt undertag og tagbelægning lagt, ligesom loftet blev efterisoleret.

I husets køkkenalrum får man en følelse af rummelighed, fordi loftshøjden er god og der er plads til hele familien. Selv om køkkenet har et stilsikkert, moderne udtryk, er her også både charme og sjæl og så får I både gulvvarme og brændeovn samt oceaner af skønne lysindfald. Fra køkkenet er der udgang til en stor, sydøstvendt terrasse med markise. Selv om boligens vinkelstue er stor, mærker man straks den varme atmosfære - hvilket pejsen, den rå murstensvæg og de smukke trægulve af ask hjælper på vej. De store vinduespartier sørger for generøse lysindfald, mens terrassedørene leder jer ud på den hyggelige østvendte terrasse. Vil I skrue mere op for stemningen herude, er det muligt at etablere en udendørs pejs, idet stuens skorsten er dobbelt. Der findes yderligere en stor syd/vestvendt terrasse med god plads til at samle familien til sommerens grillaftener.

Værelserne er fordelt i et forældreafsnit med eget bad med brus, kar og gulvvarme samt en børneafdeling med tre gode værelser, et moderne badeværelse samt adgang til en stor sauna via en mellemgang. I får også et nydeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter samt en stor entré med gulvvarme.

Haven er ugeneret og er i sin tid anlagt af en havearkitekt. Her er solrige terrasser og plæne med drivhus, æbletræer, hindbærbuske og et stort akacietræ. Foran huset får I et nydeligt indgangsparti samt dobbeltgarage med rulleport og et isoleret værksted. Fra baghaven er der udgang til nabolagets gode stisystem, som bla. kan følges til skole, idrætsfaciliteter og indkøb, ligesom I også hurtigt kan nå børnepasning og flere hyggelige legepladser via stierne. Derudover er der fra matriklen nem adgang til offentlig transport og motorvej.

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1980
Energimærke:
Grundstørrelse: 894 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.549.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.102 kr.
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.829 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.818 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Koldkilde 41, Elev, 8520 Lystrup

    4.499.000

    Villa | 6 vær. | 145 m2

  • Engelstoft 10, 8520 Lystrup

    5.095.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Rønnehaven 34, 8520 Lystrup

    4.295.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Porsbakken 9, 8520 Lystrup

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.