• Udendørs
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udendørs
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Familievilla med dejlige opholdsrum Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udendørs
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet

Rugmarken 9 8520 Lystrup

Villa | 158 m2|5 vær.

Kontantpris 3.599.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.574 kr.

Velindrettet og hyggelig etplansvilla i Lystrup

På en lukket vej i Lystrup nær grønne områder og hverdagens behov ligger denne velindrettede etplansvilla, som nu kan blive jeres. Her får I et rummeligt hjem på 158 veldisponerede kvadratmeter fordelt over en stor stue, et køkken, fire gode værelser, et badeværelse, et bryggers og et gæstetoilet. Dertil kommer en dejlig have med et solrigt terrassemiljø.

I flytter ind i et roligt og børnevenligt kvarter med grønne arealer og et godt lokalmiljø, mens de fine stisystemer bringer jer sikkert rundt til flere af hverdagens behov, heriblandt skolen cirka halvanden kilometer herfra. Derudover finder I indkøb, daginstitution, forskellige idrætsfaciliteter, busstoppested og Letbanen inden for en radius af én kilometer. Endelig tager det omtrent et kvarter bag rattet til Aarhus C.

Villaen fra 1975 præsenterer sig pænt udefra med en murstensfacade i brune nuancer og hvidrammede vinduer. I indkørslen venter jer en carport med et skur for enden.

I den anseelige stue får I fantastiske rammer om familiens samvær. Her skaber de rå murstensvægge en flot kontrast til de lyse gulve, og I får med lethed indrettet både sofagruppen og en spiseafdeling med plads til at dække op til gæster. Om sommeren kan I tilmed slå dobbeltdørene op og forene inde og ude. Fra stuen er der videre forbindelse til det flotte, rummelige køkken, som er udført med en grøn, moderne farve på fronterne og har adgang til bryggerset.

De fire værelser udspringer alle fra fordelingsgangen med gode, indbyggede skabsløsninger. Her finder I tillige gæstetoilettet og det pæne badeværelse med brus og fine opbevaringsmuligheder i møblementet.

Haven udgør en skøn udendørsoase med plads til diverse haveprojekter og børnenes leg. I drivhuset kan I dyrke forskellige grøntsager, ligesom der også er højbede. Endelig bliver det pragtfuldt at tilbringe sommeren på den store terrasse med delvis overdækning.

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1975/1980
Energimærke:
Grundstr.: 881 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.599.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.574 kr.
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.236 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.773 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Dannevang 12, 8520 Lystrup

    2.999.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Elleparken 124, 8520 Lystrup

    4.099.000

    Villa | 6 vær. | 177/81 m2

  • Ny pris

    Ørnedalen 47, 8520 Lystrup

    3.425.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Granbakken 12, 8520 Lystrup

    3.599.000

    Villa | 4 vær. | 140/70 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.