• Entré
  • Entré
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret med stil Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Entré
  • Entré Entré
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nylandsalle 53
Østbyen
8700 Horsens

Boligtype Villa
Størrelse 107
Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.059
  • Boligareal
    107 m²
  • Kælderstr.
    64 m²
  • Rum
    1/2
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1946
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    442 m²
  • Liggetid
    95 dage
  • Prishistorik
    0%

Lys kvalitetsvilla med skøn have på rolig allé i Sygehuskvarteret

Hvis du leder efter rolige rammer for dig og din familie, hvor velindrettede rum og en lys, enkel boligæstetik går hånd i hånd med en tryg og familievenlig adresse, så er Nylandsalle 53 bestemt et grundigt besøg værd.

Den rolige allé med de smukke vejtræer er et skønt sted for både børn og voksne. Her er søde naboer i alle aldre, og der er kort afstand til hverdagens praktiske indslag som skole og indkøb. Også de mere rekreative indslag ligger tæt på: Nørrestrand med muligheden for at hilse på de vilde heste, og i retning af fjorden – lystbådehavnen og Langelinie.

Allerede ved ankomsten er det tydeligt, at der hviler en særlig stemning over stedet. Og de grønne fornemmelser fra alléen forstærkes i den skønne have, hvor et væld af grønne nuancer tager imod, og hvor et kæmpe tulipantræ imponerer med sit blomsterflor i det tidlige forår, mens det tilbyder sval skygge på de varme sommerdage.

Huset fra 1946 er ført flot ajour i en stil, der både tilgodeser ejendommens oprindelige arkitektur, og som tilfører moderne komfort til det gode familieliv. I 2007 er der lagt nyt tag, de indvendige døre er blevet udskiftet, og i stueplan og samt første sal er der isat træ-alu-vinduer. Fine trædetaljer i varme toner er i det hele taget et gennemgående greb i indretningen, som på helt enkel vis tilfører en skøn karakter til rummene.

Stueplan er den samlende kerne i boligen. Her ligger køkkenet med spiseplads og den store stue, der via brede terrassedøre er skønt integreret med den store, vestvendte terrasse og det grønne vue ud over haven. Ønsker du dig et køkken-alrum, er der også mulighed for det.

De mere praktiske funktioner er fordelt på de øvrige plan. På første sal får du et toilet med gulvvarme og brusemulighed samt to gode værelser, hvoraf det ene har altanudgang. I den velanvendelig underetage ligger et stort badeværelse, et tilsvarende rummeligt bryggers og et disponibelt rum i høj kvalitet. I kælderen er der desuden gulvvarme i samtlige rum, og der er praktisk direkte udgang til haven.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 408
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 607
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.059

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.343
Netto ekskl. ejerudgift 8.175
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Michael Jessen

Estate Horsens - Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Michael

7560 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: