• Ejendommen
  • Andet
  • Værksted
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Kontor
  • Værksted
  • Værksted
  • Garage
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Andet
  • Værksted
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Kontor
  • Værksted
  • Værksted
  • Garage

Egebjergvej 42 8751 Gedved

Villa | 288 m2|6 vær.

Kontantpris 3.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.167 kr.

Unik ejendom i Gedved med erhvervsafsnit og et væld af muligheder

Hvis nøglerne til Egebjergvej 42 havner i dit nøglebundt, overtager du en ejendom, som er langt ud over det sædvanlige – på alle parametre. Den ligger centralt i Gedved og således tæt på alle byens gode tilbud, og samtidig er du sikret rigtig gode pendlervilkår takket være den lette adgang til motorvejen, som eksempelvis hurtigt kan føre dig til centrum af Aarhus.

Ikke nok med at ejendommen rummer både en stor erhvervsafdeling og en tilsvarende rummelig bolig, så er den også gennemrenoveret med lækre kvalitetsmaterialer fra A til Z, og her er et væld af spændende træk og unikke detaljer.

Ejendommen er vinkelformet, og den ene længe udgøres af erhvervsafdelingen, som foruden et stort lokale med rulleport byder på et kontorafsnit. Rammerne er perfekte for dig, der ønsker at slå arbejdspladsen og hjemmeadressen sammen, og det er kun fantasien, der sætter grænserne for hvilket drømme, der kan udfolde sig her.

I ejendommens boligafdeling er det især wellness-miljøet med både spa og dampbad, der tiltrækker sig opmærksomhed – og det er med god grund, for spabadet er af den meget luksuriøse slags, og det har plads til seks hele personer.

I wellness-afdelingen er der to brusere samt et separat toilet, og i den øvrige del af boligen venter yderligere to badeværelser, mens det meget anvendelige kælderplan blandt andet byder på et ekstra toilet. Husets har også to gode soveværelser, som I får adgang til fra et stort opholdsmiljø med stue, køkken og alrum ud i ét.

På førstesalen venter yderligere en opholdsstue, og herfra er der udgang til en tagterrasse med flot udsigt over landskabet i nærmiljøet – hvilket endda inkluderer kig til Ejer Bavnehøj. Såvel på terrassen som i den lukkede gård bag ejendommen kan I nyde udelivet ganske ugeneret – i gården er der tilmed fuld aftensol.

En ejendom med så mange muligheder og så mange unikke træk som denne skal opleves på nærmeste hold – kontakt os derfor allerede i dag for en fremvisning og hør meget mere.

Fakta om boligen
Boligareal: 288 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936/2001
Grundstørrelse: 948 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.167 kr.
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.826 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.422 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Horsens - Michael Jessen

Om kommunen

INDBYGGERE

97.392

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,69%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.410 kr./md.
Børnehave 1.874 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
13 m
Indkøb:
370 m
Daginstitution:
331 m
Skole:
603 m
Sport og fritid:
483 m
Sundhed:
6,3 km
Ladestandere:
338 m
Lynladere:
5,46 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Skovvej 18, 8751 Gedved

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 120/80 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.