Holstebrovej 50 8800 Viborg

Sjældent udbudt villa med fantastisk have centralt i Viborg

Med en bynær beliggenhed i Viborg udbyder vi nu en velholdt villa på en dejlig stor grund. For med en størrelse på hele 1.779 kvadratmeter er der nærmere tale om en dobbeltgrund, og den er dejligt anlagt fra ende til anden. Ja, dette er et sted, man har lyst til at blive – og I behøver ikke tage vores ord for det, for I kan blot se på sælger, der har boet her i over 60 år. Hjertevarmen mærkes i hver en kvadratmeter, og man kan se, at der er passet godt på rammerne.

Hjemmet er nemlig løbende vedligeholdt, så der ikke er opstået nogen hængepartier, og I kan derfor også flytte lige ind og tage alt i brug – selv hvis I ønsker at modernisere på sigt. Huset er opført i tre plan med kælder, stueetage og førstesal.
Fællesskabet hører hjemme i stueplan, hvor to rummelige stuer og et dejligt køkken-alrum står klar til at modtage jer, mens den ene stue endda forlænges ud i en udestue, som bringer masser af lys og varme indenfor. Herfra køkken-alrummet har du desuden en enestående udsigt over byen og du kan nyde et fantastisk kig ud over Viborgs varetegn, Domkirken, samt store dele af den smukke by.
På førstesalen venter to gode værelser og et badeværelse, mens kælderen rummer endnu et badeværelse, et bryggers og to rum i boligkvalitet.

Udenfor strækker græsplænen sig i begge retninger, men med hjælp fra robotplæneklipperen bliver den store have let at holde. Igennem årene har planterne fået lov at vokse sig store og stærke, og alt fra æbletræer til en kæmpe gunnera skaber en nærmest parklignende stemning herude. Der er også drivhus, flere skure, carport, svalegang og et fantastisk terrassemiljø, mens garagen, som i dag bruges til værksted, er integreret i kælderplan.
Med høje træer til den ene side og et hegn beklædt med efeu til den anden vil I slet ikke opdage, at I befinder jer midt i byen. Men fra adressen har du en kort gå tur ind til Viborgs hyggelige midtby, ligesom både skole, fritidsliv og indkøbsmuligheder også lokaliseres inden for gåafstand. Ellers stopper bussen lige nede for enden af matriklen, så uanset hvad kommer I hurtigt rundt mellem byens mange tilbud.