Lundgårdsvej 30, Møgelbjerg 8800 Viborg

Charmerende bolig med fantastisk udemiljø tæt på Viborg

Velkommen til Lundgårdsvej 30 – en ejendom, der kombinerer hyggelig charme med funktionelle rammer og en stemning, der minder om et sommerhus. Her får du et hjem, hvor både hverdag og fritid kan nydes i rolige, naturskønne omgivelser, omgivet af grønne områder og med en have, der indbyder til både leg, ro og inspiration.

Når du kommer indenfor, sænkes skuldrene med det samme. Der er en umiddelbar følelse af hjemlig varme – Boligen er velheldt og moderniseret med øje for det tidsløse. I stueplan finder du et badeværelse, som er moderniseret med respekt for det oprindelige, og et ekstra toilet for ekstra komfort. I stueplan har du også et værelse, som i dag bruges som krearum.
Køkkenet er hjertet i hjemmet – lyst, indbydende og med åben forbindelse til stuen, så samtaler og samvær kan flyde naturligt. Herfra har du udsigt samt udgang til den autentiske og velplejede have som er omgivet af blomster og krydderurter. Køkkenhaven indbyder til kreativitet og madlavning med friske råvarer, og man kan næsten mærke duften af krydderurter, der blander sig med morgenkaffens aroma.

Stuen byder på hygge og plads til både samvær og ro. De lyse og luftige rum skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor man straks kan forestille sig aftener med familien, gode bøger og hyggelige stunder foran brændeovnen eller med et glas vin i hånden.

Når du går op ad trappen til første sal, mødes du af et repo, som kan bruges som kontor, børneværelse eller en lille hyggestue/krog – et rum, hvor man kan trække sig tilbage med en bog eller nyde lidt stilhed. Her finder du også soveværelset, som med sine rolige farver og lysindfald giver en følelse af fred og hvile, samt et disponibelt rum, der kan indrettes efter familiens behov – måske som hobbyrum, garderobe eller ekstra opbevaring.

Udenfor venter den fantastiske have, der næsten føles som et lille sommerparadis. Orangeriet står som en oase, hvor du kan nyde morgenkaffen året rundt, mens du betragter haven, som skifter med årstiderne. Køkkenhaven giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og krydderurter, og de velanlagte bede og grønne områder skaber en følelse af ro og fordybelse. Haven indbyder til hyggelige stunder med venner og familie, eller blot til at læne sig tilbage og nyde fuglesang og duften af blomster.

For at nævne nogle af de praktiske og gode ting sælger har gjort ved ejendommen, så kan det nævnes at der er gulvvarme i badeværelse, gang samt køkken. Derudover er der installeret luft-til-vand-varmepumpe, nye gulve mange steder, tilslutning til offentlig vandværk, efterisolering, taget er skiftet og der er nye vinduer mange steder.

Med sin unikke kombination af charme, fleksibel planløsning og en have, der inviterer til liv og hygge, er dette et hjem, hvor man straks mærker roen og følelsen af at høre til. Her bliver hverdagen lettere, og weekenderne føles som små ferier. Et sted, hvor man ikke blot flytter ind – men hvor man bliver hjemme på en helt særlig måde.