Ingstrup Møllevej 25, Ingstrup 8830 Tjele

Dejlig ejendom på landet med lydstudie

Lidt ude på landet mellem Viborg og Ørum og på vej mod Rødding søger vi nu nye ejere til denne veldisponerede ejendom.
Nuværende ejere har boet her de sidste 42 år, og det siger sig selv, at de har været glade for det. Det er der ikke noget at sige til, for du bor for enden af din egen ca. 400 meter lange vej, så her kommer ingen andre end dig selv. Ejendommen ligger ude på marken, så der er god afstand til naboer, men de bor ikke længere væk, end at hjælpen er nær.

I Rødding som ligger tættest op, er der både indkøb, børnehave og skole til 9. klasse og en masse arrangementer. Nogle vil være nysgerrige på, hvor meget grund der hører til ejendommen, og der er lige over 0,6 ha. Sælgerne har haft et par æsler gående i mange år til at afgræsse arealet, som ligger ned til en mindre sø. Søen har du også udsigt til fra stuehuset, hvor fuglelivet kan følges på nærmeste hold.

Du ankommer via en god jævn markvej med græs i midten og lander i gårdspladsen, som omkranses af bygningerne. Bygningsmassen er meget harmonisk, da udhuset, som er bygget i 1994, ligner stuehuset og derfor skaber en helhed i udtrykket.

Stuehuset er bygget for mange år siden, men er løbende fornyet, moderniseret og vedligeholdt, så det i dag både har nutidige indtryk, men også sjæl og charme fra en anden tid. I 1999 fik huset nye spær på den ene længe og tegltag på hele stuehuset. Her er desuden ventilationsanlæg, fiberbredbånd, byvand og luft-til-vand-varmepumpe fra 2023.

Indenfor møder vi et vindfang, som fører ind til en fordelingsgang, der giver adgang til en stor del af boligens rum. Vi fortsætter ind i køkken-alrummet med køkken fra 2008 i hvidt samt gode hårde hvidevarer. I dette rum fornemmer du sjælen med bjælker i loftet og bondehusvinduerne med kig til have og sø. Det store rum giver desuden adgang til to værelser.

Tilbage i gangen finder vi et gæstetoilet, og videre frem kommer vi til et stort, dejligt opholdsrum med loft til kip, pejs og stort vinduesparti mod have og terrasse. Et oplagt rum til hobby, hyggehule eller fest. Yderligere to værelser samt et stort badeværelse med gulvvarme, brus, kar og sauna. Udgang til garagen finder vi næst, og ved siden af ligger bryggerset med udgang til baghaven.

Til sidst det, som bl.a. skiller denne ejendom ud fra andre – nemlig dit eget lydstudie. Rummet er lydisoleret og ligger langt fra værelserne, så det er bare at give gas. Rummet vil også være velegnet som hjemmekontor eller til virksomhed.

Udhuset byder på to garager, en lille stald samt rum til værksted og opbevaring. Desuden et godt, højloftet loft.
Der er fin plads hele vejen rundt om ejendommen, og du vil kunne være helt dig selv her. Alligevel er du tæt på Viborg, Ørum og Rødding.

Lad os vise dig denne ejendom, hvis ovennævnte passer på det, du søger.