Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet ejendom billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Plantegninger billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Plantegninger billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Plantegninger billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af ejendom. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af ejendom. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af altan. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Marina Fiskenæs Feriepark 136, 6300 Gråsten
Nyhed!

Marina Fiskenæs Feriepark 136 6300 Gråsten

Fritidsbolig | 106 m2 | 5 vær. | 1.150.000 kr.

Kontantpris 1.150.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.195 kr.

Familievenligt sommerhus med 8 sovepladser i Marina Fiskenæs

I det eftertragtede og velfungerende Marina Fiskenæs Feriepark udbydes nu et velindrettet og charmerende kvalitetssommerhus omgivet af smuk natur med kort afstand til både skov og byliv.

Her bor du kun 10 minutters gang fra indkøb, bager og andre nødvendigheder samtidig med at du har nem adgang til naturskønne områder som Gråsten Skovene, Gråsten Slot, Gråsten Slotshave, Den Kongelige Køkkenhave, Gråsten Havn og Flensborg Fjord.

Sommerhuset ligger ideelt i forhold til både den dansk-tyske grænse og byerne Flensborg og Sønderborg, hvilket gør det oplagt som base for oplevelser og aktiviteter i hele området. De naturskønne omgivelser indbyder til et væld af aktiviteter såsom mountainbike, kajak og golf.

Med i ejerudgifterne får du adgang til badelandet, som ligger få meter fra sommerhuset. Herudover er alt udvendig vedligeholdelse en del af det, du får ud af dine fællesudgifter. Det betyder, at du som ejer ikke skal bekymre dig om hverken have, maling eller anden udvendig vedligeholdelse.

Boligen byder i stueetagen på et køkken med spiseplads og direkte udgang til en overdækket terrasse. Derudover rummer etagen et soveværelse og et badeværelse. I stueetagen er det originale gulv bevaret, mens værelserne er belagt med gulvtæppe.

På første sal finder I en hyggelig stue med brændeovn, gulvtæppe, loft til kip og udgang til en skøn altan.To rummelige værelser med dobbeltsenge og skabe samt et gæstetoilet med vaskemaskine og tørretumbler fra Electrolux.

Sommerhuset ligger tæt på ferieparkens centrum med badeland, restaurant og andre aktiviteter. Så det ernoget for alle aldre. Sommerhuset udlejes gennem Novasol og kan præsentere imponerende lejeindtægter, hvor forbrugstal ikke er inkluderet, som netop gør dette til en attraktiv investeringsmulighed:
2024: 109.607 kr.
2025: 86.709 kr. (foreløbigt)

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2004
Grundstørrelse: 0 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.150.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.195 kr.
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.126 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.950 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.096

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.988 kr./md.
Børnehave 2.208 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
667 m
Indkøb:
1,04 km
Daginstitution:
568 m
Skole:
1,32 km
Sport og fritid:
1,12 km
Sundhed:
692 m
Ladestandere:
194 m
Lynladere:
846 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.