Sigfred Jensens Vej 45, Bjerregaard 6960 Hvide Sande

Hyggeligt og velindrettet feriehus i det populære Bjerregård, beliggende mellem Vesterhavet og Fjorden

Huset:
Dette charmerende feriehus opført i træ er beliggende i det naturskønne og rolige Bjerregård på Holmsland Klit – perfekt placeret mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Her får I de ideelle rammer for afslappende ferier i fredelige omgivelser tæt på den storslåede vestjyske natur. Inden døre fremstår huset lyst og indbydende med klassisk sommerhusstemning. De hvidmalede trævægge og loftet til kip med akustikplader skaber en let og behagelig atmosfære, mens brændeovnen i stuen sørger for hygge og varme. Huset rummer 54 m² og har en velfungerende planløsning med plads til op til fem personer. Det åbne køkken er praktisk indrettet med alt nødvendigt udstyr – herunder opvaskemaskine – og badeværelset byder på bruseniche og med ovenlysvindue mont., som giver et dejligt naturligt lysindfald. Overnatningen fordeles på to soveværelser og der er en tilhørende anneks, der ligger bekvemt ved den østvendte terrasse. Udendørs kan I nyde solen fra morgen til aften. Den øst vendte terrasse er ideel til morgenkaffen, mens den delvist overdækkede vest terrasse indbyder til afslapning og grillmiddage med udsigt til haven og græsplænen. Endvidere er huset beliggende i et område hvor der må bygges op til 180 kvm. hus + udhus/garage.

Området:
Holmsland Klit mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord indbyder til gode gå- eller cykelture i den storslåede natur og samtidig til oplevelser og aktiviteter hele fjorden rundt. Desuden er den hyggelige havneby Hvide Sande et besøg værd. Her finder I aktiviteter for hele familien, hvad enten I er til shopping og restaurantbesøg eller masser af spænding på vandet. Samtidig er Bjerregård et populært og roligt område, hvor der også er gode indkøbsmuligheder lige i nærheden.

Indretning:
Fra den østvendte træterrasse, som forbinder huset med annekset, træder man ind i entré/gang med adgang til husets to soveværelser – ét med dobbeltseng og ét med køjeseng med tre sovepladser. Herfra er der adgang til badeværelset med flisevægge, klinkegulv, toilet, bruseniche og ovenlysvindue, som giver et dejligt lysindfald. For enden af gangen ligger husets opholdsrum med køkken i hvidt inventar, spiseplads og stue i åben forbindelse. Stuen har brændeovn og stort vinduesparti med udgang til den vestvendte, delvist overdækkede træterrasse. Herudover er der husets meget anvendelige anneks.

Udlejning:
Huset lejes ud i begrænset periode gennem Feriepartner: Lejeindtægt for 2025 udgjorde ca. kr. 49.121 + forbrugsafgifter på ca. kr. 5.710. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 53.886 eller ca. kr. 4.490 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. I 2026 er huset pr. 28/1 forhåndsbooket for kr. 28.472. Der foreligger budget på kr. 70.976.- ved 33 ugers udlejning.