Bueparken 70 2750 Ballerup

Lys, velholdt og velfungerende etplansvilla i Ballerup – nyere tag

Man må kippe med hatten til bygherren bag etplansvillaen på Bueparken 70, for sjældent er stregerne sat mere korrekt fra starten. Det betyder, at I får en fin familievenlig villa med fire værelser og to badeværelser, ligesom de 156 m2 også byder på lyse, indbydende opholdsrum. Selve villaen er delvist opdateret, og de pæne originale detaljer giver et strejf af retro-stemning til indretningen. Den helt store gevinst er dog beliggenheden i Ballerup, hvor I får et fredeligt udgangspunkt for enden af en lukket vej med ganske kort afstand til alle fornødenheder.

Faktisk er det kun nødvendigt at tegne en radius på 600 meter for at finde Hedegårdsskolen, pasningsmuligheder og et par supermarkeder. Nærmiljøet byder derudover ind med idrætsfaciliteter, så fundamentet til familielivet er mere end almindeligt solidt. Med halvanden kilometer til henholdsvis S-toget og motorvejsnettet er adressen pendlervenlig, men skulle I kende lidt til Ballerup på forhånd, kommer det nok ikke bag på jer. Omvendt kan lokalområdets gode naturoplevelser måske overraske positivt med stierne ved Haraldsminde og Harrestrup Å som de nærmeste.

Etplansvillaen fra 1972 er klassisk i sin fremtoning, mens taget i stedet er af nyere dato. De fleste af villaens store vinduespartier vender mod den syd- og vestvendte have, så selvom lyset sættes i scene indenfor, er den private og ugenerede følelse fuldkommen intakt. Gennemgående parketgulve, indbygningsskabe samt lysegrå retrofliser på de to badeværelser hører til boligens originale detaljer, mens det pæne køkken hører til opdateringerne. Her får I et stort og lyst madværksted med granitbordplade, og der er god plads til et spisebord ved vinduet.

Skydedøren til stuen er en pladsbesparende genistreg, og begge opholdsrum har sin egen direkte forbindelse til haven. Det samme gælder for det største af de fire værelser, som er udstyret med en stor, vestvendt vinduesvæg, og da terrassen udenfor er overdækket, bliver temperaturen ikke et problem. Værd at runde er også villaens bryggers, som er ekstra rummeligt, inden turen går til den flotte og ugenerede have.

Kontakt os for en fremvisning.