Flakhaven 4 2750 Ballerup

Moderniseret og indflytningsklar villa centralt i Ballerup

En grundig modernisering af de indvendige rammer er årsagen til, at denne etplansvilla fremstår i upåklagelig og indflytningsklar stand. Et lyst og sammenhængende materialevalg bidrager til boligens lette indretning, og ikke mindst er villaens 101 m2 udnyttet til fulde. Sammen med den attraktive adresse centralt i Ballerup får I dermed et glimrende udgangspunkt for at tage hul på kapitlet med hus og have.

Udgangspunktet er en rødstensvilla fra 1960, og udenfor er udtrykket klassisk og velholdt. Et andet og mere tidssvarende billede møder jer, så snart I træder indenfor, for moderniseringen er nået hele vejen rundt. Hvide gipslofter og flotte, lyse gulve i sildebensmønster hører til de gennemgående detaljer, og i samme dur er det værd at bemærke den gavmilde loftshøjde, som gør sig gældende i de fleste rum.

Værelser er der tre af, og I kan dertil indrette jer med en hjemmearbejdsplads i en krog i mellemgangen – hvis altså arealet ikke skal udnyttes til ekstra skabsplads. Badeværelset fremstår stilrent med glasbruseniche og regnbruser, mens bryggerset ligeledes er et både pænt og praktisk rum. Enderne mødes i den lyse opholdsafdeling, som favner køkkenet og stuen i et åbent rumforløb. Her er køkkenet opdateret med lysegrå elementer, diskrete sorte greb og en lys bordplade, som matches af diskrete stænkpaneler og en hvid emhætte.

Med husets placering på den vestvendte side af den rolige villavej orienterer haven sig også overvejende mod eftermiddagssolen. En række højbede giver mulighed for hjemmedyrket grønt, men en have er først og fremmest et sted til afslapning. Til formålet får I en stor, solrig terrasse bag huset, og da en del af terrassen er lukket af, kan det danske sommervejr bare komme an.

Også i det lidt større perspektiv vinder villaen terræn, for med 500 meter til Hedegårdsskolen og 650 meter til nærmeste daginstitution er der taget hånd om børnefamilien på forhånd. Fine indkøbsmuligheder og gode pendlerforhold bidrager til det gode udgangspunkt, men alt dette uddyber vi ved en fremvisning.

Velkommen til Flakhaven 4.