Hørhaven 4 2750 Ballerup

Rummelig og renoveret villa centralt i Ballerup – nyt tag

Villaer i forskudte plan formår at være både rummelige, hyggelige og sammenhængende, så det kan undre, at byggestilen ikke er mere udbredt. Derfor er det med at slå til, hvis den type villa har fanget jeres interesse, for det bliver ikke meget bedre end Hørhaven 4 i Ballerup, hvor flotte opdateringer og en komplet renoveret tagetage blander sig med charmerende retrodetaljer. Villaen fik nyt tag med store karnapvinduer i 2024, og som supplement til den gode plads indenfor er der tilmed en skøn udestue på 30 m2 – endda med brændeovn.

Først kommer beliggenheden dog i spil. Hørhaven er en stille villavej tæt på tennisklubben og Damgårdsparken, og endnu vigtigere er det, at hverdagens hjørnesten som skole, daginstitution og indkøb findes i nærområdet. Ballerup har det hele, og infrastrukturen er tilmed i top, uanset om I foretrækker S-tog, bus eller at køre selv.

Ved vejen er der anlagt plads til parkering, og der er ligeledes tænkt på cyklerne, som har fået en dedikeret overdækning på bagsiden af redskabsskuret. En havesti fører jer hen til huset, som ligger behageligt tilbagetrukket på grunden. Haven vender mod syd, og da den er fint omkranset af hæk og hegn, er udemiljøet helt ugeneret.

Selve boligen folder sig ud over hele fire forskudte plan. De to øverste etager rummer tilsammen fire af husets fem værelser, og her ligger også en lys, møblerbar repos samt boligens nydelige, originale badeværelse. Kælderen byder ind med et ekstra toilet foruden et stort disponibelt rum og et bryggers med egen indgang. Bevæger I jer op i det centrale plan, finder I boligens skønne opholdsrum sammen med det femte værelse. Køkkenet har fået et løft med petroleumsblå elementer, og det kan endda indrettes med en lille siddeplads til de rolige kaffepauser. Ved siden af ligger den rummelige vinkelstue, hvor lysindfaldet er forbedret med en hyggelig karnap.

Den indbydende stemning opleves bedst ved selvsyn, så kontakt os med det samme for en fremvisning.