Thøger Larsens Alle 12 2750 Ballerup

Skøn familievilla med attraktiv planløsning - en af Ballerups bedste beliggenheder

Det er svært ikke at blive begejstret, når man møder en skøn villa som denne, hvor opdateringer og originale indslag samarbejder om den fine boligoplevelse. At villaen samtidig er dimensioneret til børnefamilien med sine 149 m2 gør kun sagen bedre. Udgangspunktet er Digterparken i Ballerup, som hører til byens grønneste kvarterer, og I får endda udsigt til en lille sø fra baghaven.

Kvarteret følger en velkendt opskrift med små, lukkede vænger, som bindes sammen af stisystemer og smukke, grønne områder. Mod nord grænser vejen op til Egebjerg Naturpark, og generelt har man sørget for rigeligt med rekreative åndehuller i det fredelige lokalområde. Naturligvis er der også styr på det praktiske med daginstitution, skole og indkøbsmuligheder lokalt, og Ballerups bymidte spæder til med et stort udvalg af butikker og S-togsstation for nem forbindelse til det øvrige Storkøbenhavn.

Den klassiske gulstensvilla er fra 1969, og i 1980 fik villaen sin nuværende størrelse, som fortsat sikrer de familievenlige kvaliteter. Opvarmningen tager den moderne varmepumpe sig af, og villaens flotte stand taler for sig selv.

Som samlingspunkt får I en lys og åben opholdsafdeling med et gennemstrømmende lysindfald og køkkenet integreret. Køkkenet fremstår med kvalitetsbevidst inventar som granitbordplade og detaljer i træ. Man tager også gerne de mønstrede parketgulve med. Oplagte afdelinger til forældre og børn er på plads med en separat forældreafdeling og tre børneværelser – begge afdelinger med sit eget flotte badeværelse tilknyttet. Derudover får I et stort bryggers, som både er velfungerende og meget charmerende med originalt retro-inventar.

I må heller ikke glemme at runde den private, sydvendte have, som til fulde kan matche de grønne omgivelser. Her får I jeres egen lille oase med en dejlig udsigt, og lækrogen mellem huset og garagen er selvfølgelig udnyttet til en stor terrasse med markise til at skærme for middagssolen. Har I mindre børn er det desuden værd at bemærke, at baghaven ikke grænser direkte op til søbredden, så udsigten ikke er på bekostning af trygheden.

Vi tager detaljerne ved en fremvisning.