Tværvænget 6 2750 Ballerup

Fin, rummelig villa med meget skøn have i Egebjerg/Nysøvang

Denne villa formår at være både hyggelig og rummelig på samme tid, og hvis I har en lille forkærlighed for retro-detaljer er I kommet til det helt rette sted. For selvom villaen fremstår velholdt, bidrager en mængde originale indslag til boligens afvæbnende stemning. For en gangs skyld er det også værd at fokusere en stor del af opmærksomheden på den dejlige have, for her har man virkelig lagt sig i selen for at skabe en oase, der er rig på hyggekroge og terrasser.

Villaen hører hjemme i et grønt kvarter i Egebjerg/Nysøvang, hvor nabolaget omfavner et par af områdets mange småsøer, hvoraf den nærmeste er en badesø som blot ligger et stenkast fra huset. I nærheden ligger blandt andet Ballerup Rideklub, der grænser op til de naturskønne områder ved Hareskoven, og dét gør Egebjerg/Nysøvang til noget særligt. Det ville dog være svært at nyde, hvis ikke det praktiske var helt på plads, og byen svigter selvfølgelig ikke. Skoler, pasningstilbud og indkøbsmuligheder tegner lokalsamfundets fundament, som ligeledes tilbyder pendlervenlige forhold til resten af Storkøbenhavn.



Villaen ligger tilbagetrukket på grunden, som skærmes godt af den frodige have. Carporten er på plads ude ved vejen, og udeområderne fordeles over en vestvendt forhave og en østvendt baghave. Begge gemmer desuden på hyggelige terrasser af den fritliggende og overdækkede slags. Ovenikøbet er boligen udstyret med en stor, vestvendt altan, så I kan næsten få svært ved at vælge, hvor I skal opholde jer i godt vejr.



Med 192 m2 får I rigelig plads at gøre med, og villaen distribuerer sine kvadratmeter over halvandet plan. Stort set hele førstesalen består af en stor opholdsstue, som dog har selskab af det ene af boligens to badeværelser. Det andet baderum holder retro-fanen højt med farverige klinker og badekar, og det er praktisk placeret ved de tre værelser, som huset også er indrettet med.
Førstesalen indeholder derudover et stort uudnyttet loftrum, som kan laves om til et eller to ekstra værelser.



Da stueplan byder på yderligere en stue, er der plads at tage af til et ekstra værelse – vinklen i stuen vil være helt perfekt til formålet. Køkkenet har pæne fyldningselementer i træ, og rummet er dimensioneret til et spisebord til de daglige måltider. Et bryggers og et fyrrum med værkstedspotentiale er der også blevet plads til.



Et dejligt sted – kontakt os for en fremvisning.