Sudanvej 3 2770 Kastrup

Grundigt renoveret villa med solfyldt og nem have – i børnevenligt nabolag nær fælledens natur

Familievillaen på Sudanvej 3 er passet og plejet ned til mindste detalje. Højst en omgang maling skal til, før boligen er klar til en ny ejer, ligesom have og terrasser kan tages i brug fra første dag. Værd at fremhæve er ligeledes adressen på Vestamager, der giver kort afstand til pasning, skole, idræt, indkøb, transport og fælledens natur.

Omkring 2020 blev villaen gennemrenoveret. Listen over indslag er alt for lang til denne tekst, så her bare udvalgte højdepunkter:

Alt el og alle vandrør blev skiftet. Et nyt Kvik-køkken blev sat ind. Badeværelset i stueplan blev fuldstændigt fornyet. Nye gulve blev lagt i hele huset, herunder Junckers parket i stuen. Udenfor blev der etableret en 55 kvadratmeter stor terrasse i brasiliansk hårdttræ.

Senere er der fulgt op med mange flere forbedringer, inklusiv ny carport (i 2024) med tilknyttet isoleret skur. Undervejs er også taget tjekket og udbedret. Taget har mange års levetid foran sig.

Planløsningen er familievenlig: de to badeværelser er fordelt med ét på hver etage. Køkkenet har en hyggelig alrumsafdeling. Stuen er stor og med udgang til terrasse. Repos’en på første sal er en fin ekstraafdeling til fælles legerum eller kontor. Værelset i stueplan kan med en skillevæg nemt deles i to, hvis ønsket er et hjem med fire værelser i alt.

Sommerlivet er præget af god plads, mange soltimer og få pligter. På en god sommerdag skinner solen i haven fra morgenstunden, til man ser den røde solnedgangshimmel over fælleden. Når græsset er slået, kan man slappe af - for eksempel på træterrassen, der er udstyret med en støbt og meget robust caféparasol.

Stikord til adressen: Lidl ligger lige om hjørnet. Få skridt til busser, der kobler til metro og City. Nabolag med mange børnefamilier og pasningsmuligheder. Tre minutter på cykel til Skelgårdsskolen og mange idrætstilbud, herunder svømmehal. Godt fem minutter i bil til Øresundsmotorvejen. Med fælleden for enden af vejen og cirka otte minutters gang til de åbne vidder.

Kontakt Estate for en fremvisning på Sudanvej 3.