• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Historisk ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Ahlefeldvej 13
6300 Gråsten

Boligtype Villa
Størrelse 272
Kontantpris 2.150.000
Ejerudgift pr. md. 2.413
  • Boligareal
    272 m²
  • Stue/Vær
    2/6
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1901/88
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    701 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    656 dage

Fantastisk flot historisk villa - Villa Dora

Charmerende perle med historisk isslæt.

Drømmer i om en villa med særpræg og detaljerigdom, så har vi villaen i søger. Dette pragteksemplar af en villa fra 1901 skaber blikfang med sin flot dekorerede facade og iøjnefaldende byggestil. Perlen er løbende vedligeholdt og moderniseret med bl.a nyt lyst køkken og bad samt flotte grå klinkegulve. Planløsningen fordeler sig med indbydende entre’ med trappe til 1. sal, toilet med gulvvarme, dejlig stor repos til overtøj m.m. og adgang til stor hyggelig opholds-/ og pejsestue med brændeovn og trægulve. Desuden indeholder etagen et værelse samt førnævnte lyse og indbydende køkken-alrum. Fra alrummet er der desuden nedgang til særskilt afdeling med stort værelse og bad, hvilken afdeling nok kunne være enhver teenagers drømmesenarie. På 1. salen har villaen 4 rummelige værelser samt et stort lækkert badeværelse. Med nøglerne til denne perle flytter i ind i et dejligt område, hvor i deler nabolag med noget af Danmarks smukkeste natur i Gråsten skovene, slotshaven og slotssøen. Endvidere er villaens placering tæt på både daginstitutioner, skole, sportsfaciliteter og indkøb. Villaen er klassificeret som bevaringsværdi 4, hvilket gør det muligt at søge om tilskud til vedligeholdelse og ombygninger, der sikrer bibeholdelse af villaens originale stil. Til villaen hører endvidere en helt unik historie, da den har været bolig for Otto Rasmussen, tropsleder i DDS - som Gestapo kom og anholdte og smed i Vestre Fængsel i 1944. En perle helt i særklasse som bør opleves.

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,70
Kirkeskat (%) 0,91
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 289
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 347
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.150.000
Ejerudgift pr. md. 2.413

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.931
Netto ekskl. ejerudgift 7.795
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kjeld Faaborg

Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.