• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Historisk ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ahlefeldvej 13
6300 Gråsten

Boligtype Villa
Størrelse 272
Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.161
  • Boligareal
    272 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/6
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1901/88
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    701 m²
  • Liggetid
    104 dage
  • Prishistorik
    0%

Fantastisk flot historisk villa - Villa Dora

Ejendommen er fra 1901 og har senest gennemgået en ombygning i 1988, mens det løbende er blevet vedligeholdt og moderniseret med nuværende rumfordeling. Her er flot udsmykket med stuk, rosetter og sprossevinduer. Hovedhuset har fået en gennemgående indvendig renovering i 2007, heriblandt nyt køkken og nye badeværelser, med klinker og gulv.

Ejendommen er placeret centralt i Gråsten med gåafstand til Ahlmannsparken, bibliotek, skole, sportshal, tog- og busstation samt indkøb af både daglig- og detailvarer.

Gråsten er en spændende by med et godt lokalsamfund. I Gråsten finder du noget af danmarks smukkeste natur i Gråsten Skovene, Gråsten Slotshave og Slotssøen. Fra Gråsten er der kort afstand til de større handelsbyer Aabenraa og Sønderborg, samt kort afstand til den dansk/tyske grænse.

Du bliver mødt i en entre med trappe til 1. sal. Her er adgang til det mindste badeværelse med gulvvarme og stor repos til at hænge sin jakke.

Fra entreen er adgang til den store opholdsstue og pejsestue med brændeovn, som leder vejen til ét værelse og alrummet med køkken med gulvvarme. Der er fra alrummet nedgang til en særskilt afdeling som tidligere har været egen lejlighed. Her er et stort værelse og eget bad.

På 1. Sal er 4 store værelser og et stort badeværelse.

Ejendommen er klassificeret som bevaringsværdi 4, hvilket betyder at man har muligheden for at søge om tilskud til bestemte former for vedligeholdelse og ombygninger som medvirker til at bibeholde den originale stil.

Ejendommen har en masse historie med sig. Det har blandt andet, tidligere været hjem til Otto Rasmussen, tropsleder i DDS - Som Gestapo kom og anholdte og smed i Vestre Fængsel i 1944.

Her er altså muligheden for at købe en ejendom med en helt særlig historie, der kun er meget få tilbage af i Gråsten.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 308
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 342
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.161

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.345
Netto ekskl. ejerudgift 8.149
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kjeld Faaborg

Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Kjeld

7465 0933

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: