Brinken 27 6300 Gråsten

Spændende villa med central beliggenhed

Velkommen til denne charmerende 70'er villa på Brinken 27 i Gråsten. Her får I en meget central og attraktiv beliggenhed og en spændende villa, hvor originaliteten er bevaret i velholdt stand, hvilket giver en unik atmosfære og karakter.

I bydes velkommen i villaens entré, hvor I ledes videre til villaens første stue, hvor der er adgang til et soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse med gulvvarme og sauna. Villaen byder på to stuer i forlængelse af hinanden, hvilket skaber en rummelig og sammenhængende oplevelse. I de to stuer er der tilmed gulvvarme, bortset fra den første del af stuen ved lammelvæggen. Fra begge stuer er der store vinduespartier med skydedøre, der åbner op til haven og den overdækkede terrasse. Den ene stue er delt op med en lammelvæg i træ og en muret halvmur med en hyggelig brændeovn. Fra køkkenet er der adgang til et byggers og et værelse og i spisestuen finder I trappen til 1. sal. Når I træder ind i køkkenet, hvor køkkenmodulerne samt fronterne er bevaret fra 70'erne, bliver I mødt af en nostalgisk og hyggelig atmosfære. Træfronterne bringer en varm og indbydende stemning, hvor I i spisestuen kan nyde måltiderne i en afslappet og hjemlig atmosfære og samtidig nyde udsigten til Sildekule.
1. sal er indrettet med et repos med to værelser, et på hver side. Skunken er smart udnyttet med skabe og til et disponibelt rum, perfekt til opbevaring. Reposet byder også på et hyggeligt hjørne, der kan indrettes med bløde stole, hvor I kan nyde den betagende udsigt til sildekulen. Kvisten sikrer fuld udnyttelse af loftshøjden og giver et fantastisk lysindfald, der skaber en lys og indbydende atmosfære på 1. salen.

Villaen har en dobbeltmuret garage integreret i bygningen, hvilket giver ekstra plads til opbevaring og parkering. Fra garagen er der udgang til haven. Haven der er orienteret mod syd-vest, er en skøn oase med et hyggeligt overdækket terrassemiljø, der indbyder til afslapning i de private omgivelser. Ved terrassen er der anlagt en mindre havedam. Ellers er haven anlagt med en græsplæne til leg og aktiviteter samt bede med blomstrende buske og stauder.

Fra ejendommen er der kort afstand til Ulsnæs Centret, hvor I finder alle hverdagens nødvendigheder som indkøbsmuligheder, apotek, tøjbutik, kiropraktor, massør og et sundhedshus med læger, tandlæge, fysioterapeut med mere. Der er fra ejendommen også sikker skolevej for de små via de mindre trafikerede villaveje og stier. Gråsten Slot og Slotshave er blot en kort cykel- eller køretur fra villaen. Her kan I tage en afslappende gåtur og nyde de historiske omgivelser. Alternativt kan i også tage en vandre- eller cykeltur i de smukke skove, som Gråsten er omgivet af.

Denne spændende villa er perfekt til dig, der elsker retro-stilen, da stort set alle detaljer og inventar fra opførelsen i 70'erne er bevaret.