Klokkevej 5 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Spændende villa med udsigt til Flensborg Fjord og 2 garager

I Rinkenæs finder I denne spændende ejendom med udsigt til Flensborg Fjord. Villaen byder på 113 boligkvadratmeter på overetagen samt 113 kvadratmeter kælder.

Ejendommen er beliggende på Klokkevej som er en del af et roligt nabolag med kort afstand til Gråsten. Fra husets opholdsrum på overetagen samt terrassen er der en fin udsigt til Flensborg Fjord.

Ejendommen står tom og kan derfor overtages hurtigst muligt. Der er til købers fordel allerede investeret fjernvarme tilslutning mens her også separatkloakeret.

Overetagen fordeler sig således: Stor stue med fin udsigt og udgang til terrasse. Praktisk køkken, hvor her er mulighed for at etablere et nyt flot køkken-alrum som vil ligge i åben forbindelse med stuen. På overetagen finder I herudover 3 værelser, badeværelse og entré.
Kælderen byder på gæstetoilet, samt flere disponible rum hvor her er mulighed for indretning af vaskerum. Fra baggården er der indkørsel til ejendommens 2 garager.

Rinkenæs er en skøn by beliggende langs Flensborg fjord, samt omgivet af noget af Danmarks smukkeste natur. Fra villaen er der kort afstand til den historiske Gendarmsti som er en naturskøn rute der snor sig langs Flensborg fjord. Her er både mulighed for vandreture, mountainbike, eller kortere gåture til når hunden skal luftes. Langs fjorden er der ligeledes gode muligheder for at dyrke aktiviteter på vandet, hvor der bl.a. kan sejles kajak eller lignende. I Rinkenæs finder I også en af Danmarks smukkeste golfbaner - Benniksgaard golfklub.

Rinkenæs er herudover også en børnevenlig by med både dansk og tysk børnehave. Endvidere er der også velfungerende skole til og med 6. klasse. Dernæst er Rinkenæs kendt for et godt sammenhold, hvor her afvikles fælles aktiviteter for alle aldre. I sommer halvåret er der løbende koncerter på den intime friluftscene i parken Gartnerslugten. I parken er der også etableret større legeplads til fri afbenyttelse af byens borgere.

Fra Rinkenæs er der kort afstand til Gråsten hvor gode indkøbsmuligheder, læge, apotek og meget mere findes. Fra ejendommen er der kun 15-20 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse, Flensborg og Sønderborg.