• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Inklusiv tilslutning til fjernvarme Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Kroløkke 4 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 159 m2|5 vær.

Kontantpris 1.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.160 kr.

Hyggelig villa for enden af lukket villavej

I Rinkenæs for enden af lukket villavej finder I Kroløkke 4. Ejendommen er opført i 1965 og er løbende renoveret. Her kan blandt andet nævnes nyere køkken, tilbygning fra 2021, badeværelse fra 2016, udskiftning af vinduer i 2014 samt separering af kloak.

Fra ejendommen er der ikke langt til skole og fritidsaktiviteter i Rinkenæs. Rinkenæs ligger ikke mere end 5 minutters kørsel fra Gråsten, hvor der er gode indkøbsmuligheder, sundhedshus, apotek, bibliotek, restauranter med mere.
Ejendommen er opført i sadeltag i decra. Her er udvendige tagrender, som er skiftet løbende.
Huset er opført i 1965 og er tegnet af Arkitekten Jens Dall oprindeligt som lærerbolig, hvorfor der forefindes flere lignende huse på Kroløkke, alle opført mellem 1963 og 1965.
Ejendommen er indrettet således:
Overdækning ved indgang til bryggers med vaskefaciliteter. Fra bryggers udgang til stort badeværelse med gulvvarme, lækkert badekar og sauna med glasdør og glasrude til badeværelset. Her har I jeres helt eget wellness rum med dør til haven, hvor I kan dampe af efter en tur i saunaen. Fra bryggers trin op til nyere køkken med inventar i mørk nuance med flot up-light lys over skabene. Der er i køkkenet forberedt til tilslutning af gulvvarme. Fordelingsgang til badeværelse, to værelser, soveværelse med indbyggede skabe samt walk in/depot i den tidligere entre. Det ene værelse har indbygget skab. Fra køkken og fra fordelingsgangen er der adgang til lys stor vinkelstue med store vinduespartier. Stuen ligger i åben forbindelse til tilbygningen med loft til kip samt udgang til haven. Tilbygningen bliver brugt til børneværelse, men kan også bruges som stue/spisestue, hvor der ved terrassedøren kan anlægges en sydvendt terrasse.

Til ejendommen hører ydermere en carport, stort redskabsskur og drivhus. Haven er anlagt med græs med træer og buske og nordvest vendt terrasse.
Sælger betaler tilslutning til fjernvarme, som forventes tilsluttet i maj 2024

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstørrelse: 837 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.160 kr.
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.863 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.457 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Buskmosevej 3B, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    995.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Sejrsvej 38, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 137/69 m2

  • Degnetoft 16, Kværs, 6300 Gråsten

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 150 m2

  • Bøgevej 10, Adsbøl, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Degnetoft 5, Kværs, 6300 Gråsten

    950.000

    Villa | 4 vær. | 200 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.